Santa Catarina 仓库出租
- 最低高度
- 7 m
- 装卸月台
- 1
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 107 MXN/m²
- 比Santa Catarina面积1,120至4,510平方米的294条出租仓库和厂房中位数（111 MXN/㎡）低4%。
- 与Santa Catarina的673条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）基本持平。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：278,684 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 240,245 | 13,024 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 38,439 | 2,084 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 278,684 | 15,108 |
| 年度现金支出（12个月） | 3,344,210 | 181,293 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 278,684 | 15,108 |
| 首期付款 | 278,684 | 15,108 |
租金（不含IVA）：每月106.73 MXN/㎡，每月9.92 MXN/ft²
约US$5.79/㎡（每月），US$0.54/ft²（每月），US$6.45/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
SANTA CATARINA 仓库出租。 + 位于工业园区内的全新仓库。 + 可租赁面积 2,251 平方米。 + 办公区面积 115 平方米。 + 最低净高 7 米。 + 屋顶：金属板及透光板。 + 混凝土地面，厚度 15 厘米。 + 1 个带金属卷帘门的坡道。 + 1 个拖车装卸平台。 + 75 KVA 变电站。 + 供水及 220 三相电力服务。 优势 + 公共交通便捷。 + 位于工业园区内 / 安保 24/7。 + 附近拥有熟练劳动力。 租金 $95/m2 + 维护费 + 增值税 月租约 $240,245 MXN + 增值税 如果您在寻找不同的空间，我们将协助您找到理想的场所。 我们是新莱昂州工业领域的专家。
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
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