出售 1,273 m² 的 AAA级工业厂房，位于 Apodaca

房源描述

[NVM-418] 出售位于 Apodaca 的 AAA 级工业厂房，面积 1,273 m² 出售的工业厂房位于一座 AAA 级园区内，战略性地处 Miguel Alemán 走廊沿线，位于 Apodaca，Nuevo León，距 Aeropuerto Internacional de Monterrey 约 5 分钟。 该物业总建筑面积为 1,273.39 m²，其中首层仓库面积 1,172.88 m²，二层办公面积 100.51 m²。 其正面宽度约21.60米，进深约54.30米，布局功能性强，适用于轻型制造、物流、配送、仓储、组装、电子商务或工业供货等运营活动。 该厂房配有装卸平台及入口坡道，并设有独立人行通道。其室内高度最高达13.50米，可充分利用垂直存储空间，并可将空间适配不同的运营配置。 其设计高出内部道路约1.20米，便于从装卸平台进行车辆操作。 办公空间净高约3.00米，以毛坯状态交付，可根据企业的行政办公需求进行适配。 建筑结构包括钢结构、预制面板立面、砌块及金属板材侧墙，以及带保温隔热层的SSR型栓接屋面。 工业地坪采用MR混凝土，厚15厘米，采用聚丙烯纤维增强，指定强度为250公斤/平方厘米。同时通过透光板和亚克力窗实现自然采光，并设有百叶通风。 园区配备供水基础设施、接入市政管网的生活污水排水、公共蓄水池、低压供电、独立电表预留、语音与数据管线以及综合消防基础设施。 其位置便于连接机场、Apodaca工业走廊以及Nuevo León的主要运营、供应和配送区域。 对于希望收购自有工业资产并建立具备扩展能力运营的企业，这是一个极具吸引力的选择。 参考价格：$21,647,630 MXN 另加增值税。 需要更大规模的工业厂房吗？ 在同一工业园区内，我们还有其他在售选项： 工业厂房 55 和 60 — 1,391.326 m² 仓储面积 1,290.816 m² 加办公面积 100.51 m²。对于需要更大运营容量但无需转向大型厂房的企业而言，这是一项均衡的替代方案。 参考价格：$23,652,542 MXN 另加增值税。 工业厂房 61 — 2,806.794 m² 仓储面积 2,706.284 m² 加办公面积 100.51 m²。适合配送中心、区域运营、更大规模制造或希望整合其设施的企业。 参考价格：$47,715,498 MXN 另加增值税。 请索取咨询服务，以比较面积、投资与运营容量，并选择最契合企业增长的工业厂房。 可用性、价格及商业条款均以确认为准。 图片、面积、尺寸、规格、价格、可供情况和交付日期仅供参考，可能变更，并以最终确认为准。价格不包括公证费用、税费、产权登记、装修改造及其他适用项目。