工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milenium · #609037

Infraestructura de Alta Resistencia para Operaciones de Manufactura Pesada y Procesos Industriales Avanzados. Disponible en arrendamiento excelente Nave Industrial Clase A estratégicamente ubicada en el corredor de mayor plusvalía y desarrollo de Apodaca, Nuevo León. Diseñado rigurosamente bajo estándares de ingeniería pesada, este activo destaca en el mercado de la Zona Metropolitana de Monterrey por contar con infraestructura y preparación de marcos estructurales para la operación segura de Grúa Viajera (especificar capacidad instalada o de diseño, ej. de 10, 15 o hasta 25 toneladas).Esta propiedad representa la solución llave en mano (Plug & Play) perfecta para corporativos globales de la industria automotriz, metalmecánica, aeroespacial o procesos de logística pesada que exigen una nave con resistencia estructural superior y alta capacidad de carga eléctrica. DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES: Superficie de Nave (Building Area): (Agregar los metros cuadrados exactos de construcción, ej. 2,200 m², 5,600 m², etc.).Área de Oficinas Corporativas: Espacio para oficinas administrativas y de supervisión de planta, climatizadas y equipadas. Patio de Maniobras: Amplia zona exterior pavimentada, diseñada para el radio de giro seguro y estacionamiento de tractocamiones pesados (mencionarlo si cuenta con andenes de carga y rampas a nivel).ESPECIFICACIONES INDUSTRIALES Y CONSTRUCTIVAS: Capacidad de Carga: Estructura robusta diseñada con columnas y ménsulas listas para recibir Grúa Viajera de gran tonelaje. Altura Libre (Clear Height): Altura interna excepcional (mencionar si es de 9m, 12m o 14m), indispensable para el libre tránsito y claro de operación de los polipastos y la grúa. Resistencia de Piso (Floor Load): Firme de concreto reforzado de alta resistencia ($f'c = 250\text{ kg/cm}^2$ o superior), con espesor de 15 a 20 cm y armado estructural, ideal para soportar el peso de maquinaria pesada, troqueles y racks de gran tonelaje. Energía Eléctrica: Alta factibilidad de carga en KVA con subestación o transformador propio a pie de nave para alimentación de líneas de producción continua. Techo y Cubierta: Sistema de lámina KR-18 con aislamiento termo acústico para un eficiente control de temperatura y porcentaje óptimo de tragaluces acrílicos para ahorro de energía diurna. SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA :Ubicada de forma estratégica dentro de un entorno seguro o parque industrial privado con control de accesos. Monitoreo mediante circuito cerrado de televisión (CCTV) y vigilancia privada 24/7.Excelente conectividad vial con incorporaciones inmediatas a las principales autopistas de exportación (Av. Miguel Alemán, Carretera a Laredo, Periférico de Monterrey y zona Aeropuerto).CONTACTO Y ATENCIÓN ESPECIALIZADA:En MXoffices.com somos especialistas en el mercado de naves industriales para manufactura pesada, centros de distribución y macroproyectos logísticos en Nuevo León. Permita que uno de nuestros asesores especializados le brinde atención personalizada y organice una visita técnica a la propiedad. Nota legal: El precio de arrendamiento, la capacidad exacta en toneladas de la grúa o su preparación, la cuota de mantenimiento, las características específicas y las fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización precisa y planos estructurales autorizados, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

• Avenida principal
• Seguridad 24 horas
• Estacionamiento para visitas