Sta Rosa, Apodaca, N.L. 出租仓库
- 净高
- 8 m
- 装卸月台
- 2
- 坡道
- 2
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 130 MXN/m²
- 与Apodaca面积1,460至5,850平方米的214条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）基本持平。
- 与Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（129 MXN/㎡）基本持平。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：442,250 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 381,250 | 20,656 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 61,000 | 3,305 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 442,250 | 23,961 |
| 年度现金支出（12个月） | 5,307,000 | 287,533 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 442,250 | 23,961 |
| 首期付款 | 442,250 | 23,961 |
租金（不含IVA）：每月130.34 MXN/㎡，每月12.11 MXN/ft²
约US$7.06/㎡（每月），US$0.66/ft²（每月），US$7.87/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
3,050m2 仓储面积 8.00m 净高 125m2 办公区面积（毛坯） 2 个拖车装卸月台 2 条承重 4.5t 坡道 地面厚 12cms（200 kgs/cm2） 透光板 3 年合同，含 1 年强制租期 押金为 2 个月 最终价格以报价为准 谢绝中介
配套设施
- ✓ 门童
- ✓ 24 小时安保
- ✓ 私人社区
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
67% 匹配Apodaca 仓库出租
65% 匹配出租仓库 Apodaca Santa Rosa 区域
65% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #609448
63% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #636437
63% 匹配工业用房 · 出租 · Jacarandas Sector 1 · #609461
63% 匹配