出租仓库 Apodaca Santa Rosa 区域
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 115 MXN/m²
- 比Apodaca面积1,800至7,210平方米的196条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低12%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低11%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：480,774 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 414,460 | 22,455 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 66,314 | 3,593 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 480,774 | 26,048 |
| 年度现金支出（12个月） | 5,769,283 | 312,580 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 480,774 | 26,048 |
| 首期付款 | 480,774 | 26,048 |
租金（不含IVA）：每月115.00 MXN/㎡，每月10.68 MXN/ft²
约US$6.23/㎡（每月），US$0.58/ft²（每月），US$6.95/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
Libramiento Noreste 位于工业园区 2 座仓库 仓库 3,384m2 + 办公区 220 m2 $115 / m2 总计：$414,460 另加维护费 + 增值税 2 个装卸平台 8 间卫生间 8 个停车位 最低高度 9 m 最高高度 11 m 沥青厚度 15 厘米 进深 74 m 具备供水及排水 变压器 45 千伏安/台 Tu Espacio Inmobiliaria 提供的信息仅供参考。尺寸、描述和特征可能有变化，应通过官方文件核实。照片仅为示意，不构成合同义务。供应情况和价格如有变更，恕不另行通知。
配套设施
- ✓ 装卸平台
- ✓ 停车方便
- ✓ 24 小时安保
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
68% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #609448
66% 匹配Apodaca 仓库出租
65% 匹配工业用房 · 出租 · Santa Rosa · #636437
65% 匹配Sta Rosa, Apodaca, N.L. 出租仓库
63% 匹配工业用房 · 出租 · Moisés Sáenz · #609695
62% 匹配