工业仓库出租
- 装卸月台
- 4
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 115 MXN/m²
- 比Apodaca面积2,380至9,530平方米的174条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低12%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低11%。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：635,150 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 547,543 | 29,683 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 87,607 | 4,749 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 635,150 | 34,432 |
| 年度现金支出（12个月） | 7,621,799 | 413,185 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 635,150 | 34,432 |
| 首期付款 | 635,150 | 34,432 |
租金（不含IVA）：每月115.01 MXN/㎡，每月10.68 MXN/ft²
约US$6.23/㎡（每月），US$0.58/ft²（每月），US$6.95/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
Parque EKKOS 工业仓库 总面积：4,761.24m2 屋顶：采用螺栓固定的kr-18、规格24金属板，配厚度为3英寸的玻璃纤维保温毯。 墙体：主立面及侧立面采用预制混凝土墙（3.05m），加Tr-101金属板，配3英寸玻璃纤维保温层。 仓库楼板：厚度为15厘米、经金属纤维增强的混凝土，承载8吨/m2，点荷载2吨，抛光面层。 净高：28英尺。 屋顶采光罩：5% 装卸平台：4 装卸平台可用区域：20m 停车位：24个
配套设施
- ✓ 装卸平台
- ✓ 停车便利
- ✓ 老年人无障碍
- ✓ 残疾人无障碍
- ✓ 仓库
- ✓ 访客停车
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
您可能也会喜欢的房源
根据风格、价格和区域相似度筛选的在售房源。
65% 匹配工业用房 · 出租 · El Milagro · #609760
65% 匹配Apodaca 仓库出租
64% 匹配Apodaca 仓库出租
64% 匹配工业用房 · 出租 · El Milagro · #609500
63% 匹配Apodaca 仓库出租
63% 匹配