位于Apodaca的仓库出租
- 装卸月台
- 1
- 坡道
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 129 MXN/m²
- 比Apodaca面积762至3,050平方米的283条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）高3%。
- 与Apodaca的559条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）基本持平。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：12,383 US$
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 10,675 | 196,916 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 1,708 | 31,507 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 12,383 | 228,422 |
| 年度现金支出（12个月） | 148,596 | 2,741,067 |
| 项目 | US$ | 约MXN |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 12,383 | 228,422 |
| 首期付款 | 12,383 | 228,422 |
租金（不含IVA）：约每月129.13 MXN/㎡，每月12.00 MXN/ft²
US$7.00/㎡（每月），US$0.65/ft²（每月），US$7.80/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
位于APODACA的仓库出租。 （工业园区内） • 可租赁面积：1,525 m2。 • 办公室：按客户需求报价 * 最小高度：9,14 m * 最大高度：12,19 m * 装卸月台：1 * 坡道：1 * 结构：预制金属结构。 * 墙体：预制混凝土，厚度15 cm * 地面：钢筋混凝土，厚度15 cm * 屋顶：KR 屋面板 18/3” * 自然采光：5% * 照明类型：LED * 通风：4 CPH * 消防系统：消防水带站系统 * 变压器：定制 * 停车位：7 优势 + 距蒙特雷国际机场2分钟 + 正对 Av. Miguel Alemán + 位于工业区内，配备24/7安保。 租金 7 USD × M2 + 维护费 + 增值税 月租金约：$10,675USD + 维护费 + 增值税。
配套设施
- ✓ 安保24小时
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。本页由西班牙语房源机器翻译而成；如有差异，以西班牙语原文为准。
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