工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milimex · #609844
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 119 MXN/m²
- 与Parque Industrial Milimex的11条出租仓库和厂房中位数（121 MXN/㎡）基本持平。
- 比Apodaca面积770至3,080平方米的287条出租仓库和厂房中位数（125 MXN/㎡）低5%。
- 比Apodaca的560条出租仓库和厂房中位数（130 MXN/㎡）低8%。
比较的是截至2026年10月19日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：212,582 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 183,260 | 9,929 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 29,322 | 1,589 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 212,582 | 11,518 |
| 年度现金支出（12个月） | 2,550,979 | 138,212 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 212,582 | 11,518 |
| 首期付款 | 212,582 | 11,518 |
租金（不含IVA）：每月119.00 MXN/㎡，每月11.06 MXN/ft²
约US$6.45/㎡（每月），US$0.60/ft²（每月），US$7.19/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月18日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Parque Industrial Milimex · #609844. Parque Industrial Milimex, Apodaca. $183,260 MXN · 刊登价. 建筑面积: 1,540 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
BODEGA EN RENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN MIGUEL ALEMAN CON 1,540 M2 VIGILANCIA: 24/7 SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado publico, Luz Eléctrica, Drenaje Sanitario, Telefonía PRECIO M2: $118 pesos MTTO: $3 pesos COSTO RENTA $181,720 COSTO MTTO: $4,620 TOTAL $183,260 MN AREA NAVE: 1,540 M2 AREA OFICINA: N/A AREA TERRENO: 1,660 MTS (20 fte x 119 fdo) ALTURA: 11.50 MTS / Centro 7 mts altura de block CIMENTACION: De concreto armado FIRME: Piso de concreto 250 armando con malla electro soldada 6-6-10-10 con espesor de 15 cm ESTRUCTURA METALICA: Columnas, cabrillas y tensores MUROS: Block de 15 x 20 x40 cm, emboquillado aparente, columnas, castillo y cerramientos de concreto armado TECHO: Techo laminado pintor blanco fondo, RN.100-35 y traslucida a cada 14 mts RAMPA: cuenta con ANDEN CORRIDO TRAZO : nivelación y compactación al 95% , de 20cms de espesor para 2,380m2 VENTAJAS: Fácil acceso, aledaño a principales arterias viales, disponibilidad de servicios básicos, mano de obra disponible, amplitud de áreas de almacenamiento.
西班牙语原始详情
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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