工业用房 · 出租 · Privadas del Parque · #619469
- 装卸月台
- 1
广告所载数值
与市场价格比较
每平方米价格: 每月 106 MXN/m²
- 比Santa Catarina面积470至1,880平方米的465条出租仓库和厂房中位数（101 MXN/㎡）高6%。
- 与Santa Catarina的671条出租仓库和厂房中位数（107 MXN/㎡）基本持平。
比较的是截至2026年10月20日的公开报价，并非评估。请确认价格是否含增值税及管理费。 工业租金行情 →
工业租赁的每月现金支出
将租金、按一般税率计算的增值税（IVA）和你获得的管理费报价相加，并计算包含押金和装修费用的首期付款。你输入的数字不会离开你的浏览器。
每月现金支出（预扣税前）：116,000 MXN
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 租金（不含IVA） | 100,000 | 5,421 |
| 租金IVA（16%） 一般税率 | 16,000 | 867 |
| 管理费 你的报价 | 0 | 0 |
| 每月现金支出（预扣税前） | 116,000 | 6,288 |
| 年度现金支出（12个月） | 1,392,000 | 75,462 |
| 项目 | MXN | 约US$ |
|---|---|---|
| 押金 你的报价 | 0 | 0 |
| 装修费用 你的报价 | 0 | 0 |
| 首月 | 116,000 | 6,288 |
| 首期付款 | 116,000 | 6,288 |
租金（不含IVA）：每月106.38 MXN/㎡，每月9.88 MXN/ft²
约US$5.77/㎡（每月），US$0.54/ft²（每月），US$6.43/ft²（每年）
初始值：本广告公布的价格和面积。请向发布者确认价格是否包含IVA和管理费。
IVA按墨西哥增值税法（Ley del IVA）第1条规定的16%一般税率计算，依据众议院公布的现行条文，于2026年9月23日核对。Ley del IVA ↗
对企业而言，被转嫁的IVA通常可以抵扣（acreditable），影响的是现金流而非成本。企业向个人租赁时可能须代扣税款，支付给出租方的金额会有所不同；本计算不包括预扣税。
标有“约”的金额按参考汇率（2026年10月19日）在比索与美元之间换算，并非墨西哥央行FIX汇率，也不是合同约定的汇率。
这是基于你所输入数据的估算，并非报价或税务建议，请向你的会计师确认。
房源描述
工业用房 · 出租 · Privadas del Parque · #619469. Privadas del Parque, Santa Catarina. $100,000 MXN · 刊登价. 建筑面积: 940 m²
根据房源数据生成的摘要。
西班牙语原始描述
Rento bodega $100,000, en santa Catarina, Parque industrial el Ranchito, en av. Cumbres de las Americas, 1,215 m2 terreno 940 m2 construccion, realizadas con altos standares y materiales de primera, todo el techo es termico con material aislante para hacerla masa fresca, cuenta ademas con 120m2 de oficinas seccionados hasta 5 espacios pa ese fin, totalmente equipadas, cuenta con un anden con acceso directo a la bodega. Rampa para camiones 3,5tn , lo que les permite llegar hasta el final de la bodega baños, amenities Nueva, ya terminada. Transpote publico a la puerta, al lado de Caterpillar v2109
西班牙语原始详情
房源描述和照片来自销售该物业的房地产经纪公司的广告。截至2026年10月19日，该广告仍在来源处发布。本页不证明土地用途、电力容量或可用性；付款前请向发布方确认价格、增值税（IVA）、管理费和条件。
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