Industrial · For Sale · Agua Fría · #608977

Agua Fría, Apodaca, Nuevo León

$41,175,000 MXN

≈ US$2,230,862 at today’s rate

Built Area

1,552 m²

Lot Size

1,830 m²

Type

Industrial building

Clear height: 9 m

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 26,500 MXN/m²

13% above the median of 79 warehouses and industrial buildings of 776–3,110 m² for sale in Apodaca (MXN 23,400/m²).
20% above the median of 106 warehouses and industrial buildings for sale in Apodaca (MXN 22,100/m²).

Industrial buildings · For sale · Apodaca →

Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Agua Fría · #608977. Agua Fría, Apodaca. $41,175,000 MXN. Built Area: 1,552 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

BODEGA EN VENTA EN APODACA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL Ubicada dentro de un complejo logístico e industrial en Apodaca a 5 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey y su rápida conectividad hacia la carretera Miguel Aleman. La bodega esta diseñada para operaciones de manufactura, e-commerce y almacenamiento. *Cuenta con 1,391.20 m2 de bodega. *80.76 metros de oficinas en dos niveles consta de: *recepción *Dos privados, *Comedor, *baños, *sala de emergencia *8 cajones de estacionamiento exterior. 1) Oficinas y áreas de servicio 2) Preparación para grúa viajera hasta 25 toneladas 3) Cisterna 5000 litros equipada 4) Iluminación LED 5) Estacionamiento Exterior 6) Firme de concreto 15 cm de espesor, resistencia 250kg/cm2 7) 9 metros de altura libre interior 8) Anden de carga con rampa niveladora 9) Servicio a pie de terreno, SADM y CFE 10) Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de accesos. 11) Cubierta con estructura de lamina con tragaluces y colchoneta. Proyecto en construcción tiempo de entrega 10 meses. ** Se tiene disponibilidad de otras dos bodegas en construcción para venta*

Original details in Spanish

Seguridad 24 horas
Facilidad para estacionarse

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.