Industrial · For Sale · Santa Rosa · #609170

Av Santa Rosa, Santa Rosa, Apodaca, Nuevo León

$46,114,775 MXN

≈ US$2,498,499 at today’s rate

Parking

Built Area

2,635 m²

Type

Industrial building

Price compared with the market

Price per m²: 17,500 MXN/m²

21% below the median of 82 warehouses and industrial buildings of 1,310–5,270 m² for sale in Apodaca (MXN 22,100/m²).
21% below the median of 106 warehouses and industrial buildings for sale in Apodaca (MXN 22,100/m²).

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Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Santa Rosa · #609170. Santa Rosa, Apodaca. $46,114,775 MXN. Built Area: 2,635 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA – APODACA, NUEVO LEÓN Excelente oportunidad de inversión y operación dentro de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la Autopista Saltillo–Reynosa. Ubicación: Autopista Saltillo–Reynosa , Ciudad Apodaca, Nuevo León. Características Generales: • Terreno: 2,836.66 m² • Construcción total: 2,635.13 m² • Altura total: 11 metros • Altura libre: 9 metros • 5 cajones de estacionamiento • Área verde: 31.53 m² Oficinas: Planta Baja • Oficina: 49.64 m² • Baño: 2.82 m² Planta Alta • Oficina: 54.89 m² • Baño: 3.53 m² Especificaciones: • Energía eléctrica instalada de 20 KW • Opción de acceso mediante rampa para tráiler o andén a nivel de piso, según las necesidades operativas del usuario • Bodega lista para adaptarse a diferentes tipos de operación industrial y logística Precio de Venta: $17,500 MXN/m² + IVA Precio total aproximado: $46,114,775 MXN + IVA Mantenimiento: • $5 MXN/m² + IVA mensuales Ideal para empresas de manufactura, almacenamiento, distribución y logística que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Apodaca.

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.