Industrial · For Rent · Airport Technology Park · #609865

BODEGA AAA EN MONTERREY CERCA DE PESQUERIA METROS RENTABLES DIVISIBLES DESDE 2,200 M2 HASTA 14,540 M2 TOTAL MTS RENTABLES EXACTOS 14,539.10 M2 / 156,497.57 SQ. FT. SUPERFICIE CONSTRUIDA 12,832.61 M2 / 138,129.06 SQ. FT. MEZZANINE 1,706.49 M2 / 18,368.51 SQ. FT. SUPERFICIE AREA LIBRE 8,962.93 M2 / 96,476.18 SQ. FT. INFORMACIÓN GENERAL ESPESOR DE PISO - PISO DE CONCRETO PULIDO DE 15 CM (6”) DE ESPESOR EN BODEGA MR-42 PARA 8 TON/m² DE CARGA, REFORZADO CON FIBRA METALICA Y/O POLIPROPILENO - PISOS EXTERIORES DE CONCRETO MR-38 CON ACABADO RAYADO, ESPESOR DE PISOS DE 15.24 CM (6”), REFORZADO CON FIBRA METALICA Y/O POLIPROPILENO ALTURA - ALTURA LIBRE MÍNIMA (A LA RODILLA DEL MARCO, EN EL PUNTO MAS BAJO DE LA ESTRUCTURA) DE 10.00 MTS. / 32.81 FT. EN PARTE BAJA - MÁXIMA 13 MTS. / 42.65 FT. ESTRUCTURA - ESTRUCTURA METÁLICA, APLICACIÓN DE PRIMARIO Y PINTURA BLANCA COMO ACABADO FINAL - CUBIERTA A BASE DE LÁMINA KR-18 ENGARGOLADA Y CON AISLAMIENTO TERMICO 3” - FACHADA A BASE DE MUROS TILT-UP DE 19.05 CM (7.5”) DE ESPESOR, CON APLICACIÓN DE PINTURA BLANCA EN SU INTERIOR, EXTERIOR SEGÚN DISEÑO APROBADO - ESTRUCTURA METÁLICA A BASE DE COLUMNAS, MARCOS DE 3 PLACAS, POLINERÍA DE CUBIERTA A BASE DE MONTEN. CLAROS DE 15.50x12.20 CON ALTURA PROMEDIO DE 12.20 BAJO TRABE NUMERO DE ANDENES Y RAMPAS DE CONCRETO - 13 ANDENES / 5 RAMPAS - PUERTA SECCIONAL MANUAL 8'X10' (ANCHO 2.44M X ALTURA 3.05M), NO INSULADA CON 1 MIRILLA. ABATIMIENTO TIPO "VERTICAL LIFT" - RAMPAS NIVELADORA 6'X8' MARCA BLUE GIANT (MERIK) "U" SERIES, CON CAPACIDAD DE 30,000 LIBRAS ESTÁTICAS Y 15,000 LIBRAS DINÁMICA, LABIO DE 16", OPERACIÓN MECÁNICA POR MEDIO DE CADENA, RANGO DE OPERACIÓN DE +12" -12" DE NIVEL DE PISO TERMINADO, CON TOPES DE ANDEN - CORTINA ENROLLABLE MANUAL DIMENSIONES (ANCHO 3.05M X ALTURA 4.00M), NO INSULADA - ACCESO PEATONAL Y RAMPA PARA MONTACARGAS POR BODEGA - PATIO DE MANIOBRA INTERIOR Y ANDENES CON PISO DE CONCRETO NUMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO - 104 CAJONES CAPACIDAD ELECTRICA Y DE TRANSFORMADOR - TRANSFORMADOR DE 500 KVA, CON TENSION 440 VOLTS PORCENTAJE DE TRAGALUCES (SKYLIGHTS) - 8% DE ILUMINACIÓN NATURAL EN TECHUMBRE ILUMINACION ARTIFICIAL (LED) - ILUMINACIÓN LED INTERIOR, POR CADA BODEGA DE APROX. 2,500-2,800 M2, 200 LUMENES - ILUMINACIÓN EN PATIOS A BASE DE LUMINARIAS TIPO SOLAR SISTEMA CONTRA INCENDIOS (EXTINTOR, MANGUERAS O SPRINKLER) - SISTEMA CONTRA INCENDIO A BASE DE GABINETES Y MANGUERAS (CADA GABINETE ABARCA 60 M2 DE DIAMETRO) CAPACIDAD DE AGUA - ALMACENAMIENTO DE AGUA POTABLE Y RED CONTRA INCENDIO EN TANQUE COLUMBIA CON CAPACIDAD 120 M3 SE ALIMENTARÁ CON HIDRONEUMATICO - SUMINISTRO DE AGUA POTABLE POR BODEGA DATOS GENERALES - ACCESO CONTROLADO (CASETA Y PORTONES) - BAJADAS PLUVIALES EXTERIORES, CARCAMO DE CAPTACIÓN DE AGUA - DESCARGA SANITARIA HACIA RED MUNICIPAL AAA WAREHOUSE IN MONTERREY NEAR PESQUERIA RENTABLE AREA DIVISIBLE FROM 2,200 M2 TO 14,540 M2 TOTAL RENTABLE AREA 14,539.10 M2 / 156,497.57 SQ. FT. BUILT AREA 12,832.61 M2 / 138,129.06 SQ. FT. MEZZANINE 1,706.49 M2 / 18,368.51 SQ. FT. OPEN AREA 8,962.93 M2 / 96,476.18 SQ. FT.

• Accesible para adultos mayores
• Accesible para personas con discapacidad
• Fraccionamiento privado
• Hidroneumático
• Seguridad 24 horas
• Andén
• Cisterna
• Estacionamiento techado
• Facilidad para estacionarse
• Muelle de carga
• Estacionamiento de visitas
• Mascotas permitidas
• Permitido fumar