Industrial · For Rent · Gloria Mendiola · #610162

Gloria Mendiola, General Escobedo, Nuevo León

$160 MXN per m² per month · advertised rate

≈ US$8.67 per m² per month at today’s rateThis is the figure the listing publishes: it cannot be the total for this area, so it is shown per m². Confirm the total with the advertiser.

Parking

Built Area

2,500 m²

Lot Size

2,578 m²

Type

Warehouse

Dock doors: 2
Ramps: 2

As stated in the advert

Description

Industrial · For Rent · Gloria Mendiola · #610162. Gloria Mendiola, General Escobedo. $160 MXN per m² per month · advertised rate. Built Area: 2,500 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

📍 NAVE INDUSTRIAL NUEVA – GRAND PARK, ESCOBEDO, NUEVO LEÓN Ubicación estratégica en zona industrial premium, ideal para producción y almacenaje. 2,578 metros terreno 2,500 metros construcción Área de almacén y producción 2,000 metros 345 metros de oficinas Precio de renta $160 pesos x metro cuadrado Mantenimiento incluido. Contrato mínimo 5 años 🔷 CARACTERÍSTICAS GENERALES: 🏗️ INFRAESTRUCTURA EXTERIOR: Barda perimetral de 3.50 m de altura Cisterna de concreto armado, 19,000 litros 2 rampas de acceso (8.5 ton/m²) 2 muelles de descarga (8.5 ton/m²) Portón corredizo metálico de 2.70 m de altura 🏢 INFRAESTRUCTURA INTERIOR: Firme de concreto armado (7.5 ton/m²) Preparación para grúa viajera de 15 toneladas 🛠️ EQUIPAMIENTO 📋 OFICINAS: Ventanas Eurovent serie 100 (4.00 x 1.20 m), cristal duo-vent templado Puertas de seguridad y puertas interiores de tambor Aire acondicionado central 5 toneladas Iluminación LED luz fría Sistema contra incendio (detección y rociadores) 📦 ÁREA DE ALMACÉN: Cortina metálica automática con operador eléctrico Rampa niveladora hidráulica Hormann (12,000 lbs dinámicas / 30,000 lbs estáticas) Sistema de videovigilancia (23 cámaras 4K con IA, grabadora de 32 canales) 🔥 SISTEMA DE DETECCIÓN Y EXTINCIÓN DE INCENDIOS: Panel de control, detectores de humo, sirenas, estación manual, detectores por haz de luz, hidrante de muro 💧 SUMINISTRO DE AGUA: Sistema hidroneumático Boiler eléctrico para agua caliente Cisterna con bomba de extracción ⚡ SISTEMA ELÉCTRICO: 🔌 Equipamiento Ligero: Iluminación LED en áreas de trabajo, pasillos y fachada Voltaje: 110V, 220V, 220V trifásico y preparación para 440V 🔋 Equipamiento Pesado: Transformador pedestal 500 kVA (34500/440-220) Transformador seco 225 kVA (440/220-127V) Tableros de distribución industriales hasta 600 AMP ✅ Ideal para empresas que requieren alta capacidad de carga, eficiencia energética, seguridad y espacios adaptables. 📞 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente oportunidad industrial. *La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.

Original details in Spanish

Aire acondicionado
Alarma
Bodega
Planta eléctrica
Rampas
Circuito cerrado
Dos plantas
Oficina
Cisterna
Estacionamiento techado
Terraza
Facilidad para estacionarse

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.