Industrial · For Sale · Ciénega de Flores Centro · #610528

Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores, Nuevo León

$159,375,000 MXN

≈ US$8,634,938 at today’s rate

Built Area

9,375 m²

Lot Size

10,483 m²

Type

Warehouse

Price compared with the market

Price per m²: 17,000 MXN/m²

15% below the median of 6 warehouses and industrial buildings for sale in Ciénega de Flores (MXN 20,000/m²).

Compares asking prices published as of October 20, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Ciénega de Flores Centro · #610528. Ciénega de Flores Centro, Ciénega de Flores. $159,375,000 MXN. Built Area: 9,375 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

●Bodega: 9,375.0 m² ●Área Neta de Bodegas (Nave) 9,000.00 m² ●Oficina:375 m² ●Terreno: 10,493.8 m² ●Estacionamiento: 756.25 m² ●Estacionamiento Exterior: 371.25 m² ●Estacionamiento Interior: 385.00 m² ●Área Verde: 105.00 m² ●Área Libre Operativa: 642.56 m² ●Acceso Rampa para Descarga Tráiler ●Baños de hombres y de mujeres ●Caseta de Vigilancia ●Portón de seguridad ●Estacionamiento (interior y exterior) ●Oficinas con vista a las áreas de operación y almacén 🔺Equipamiento extra ● Contrato activo con Comisión Federal de Electricidad CFE. ● Instalación para medidor de gas (Cia. Mex. de Gas) ● Instalaciones eléctricas alrededor de la nave industrial así como en ciertas áreas del suelo. ● Extractores de aire (nave industrial). ● Minisplit en todas oficinas (Sala de Juntas, 4 Oficinas 2 áreas trabajo, vista a la planta) ● Tinaco (tanque de almacenamiento para agua) 🔺Infraestructura del Parque Industrial y Accesos de Seguridad ● Régimen: Ubicada dentro de un desarrollo industrial privado con control de accesos. ● ● Seguridad Activa: Caseta de vigilancia para control de identidad y portón de seguridad perimetral. ● Zona de Maniobras: Acceso equipado con rampa vehicular diseñada específicamente para la descarga y operación de traileras de gran tonelaje. **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.