Industrial · For Sale · Paseos del Roble · #610625

Paseos del Roble, Ciénega de Flores, Nuevo León

US$892 per m² · advertised price

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Parking

200

Built Area

33,590 m²

Lot Size

58,735 m²

Type

Industrial building

Clear height: 9.75 m
Ramps: 2

As stated in the advert

Description

Industrial · For Sale · Paseos del Roble · #610625. Paseos del Roble, Ciénega de Flores. US$892 per m² · advertised price. Built Area: 33,590 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Nave clase A nueva en Venta de 33,590m2 en parque en Cienega de Flores, N.L., con excelentes vías de comunicación e infraestructura de primera, ideal para almacén y logística, para entrega en el PRIMER trimestre de 2025, nueva en shell. Adecuaciones se cotizan a la medida según se requiera. El precio indicado se considera un costo promedio y se ajustará según el equipamiento solicitado y sobre solicitud de propuesta formal. - Oficinas 4% - 500 kvas de subestación - 3CPH en ventilación - sistema básico de mangueras. Precio aproximado de venta: USD $30 MDD, pero se requiere solicitar una cotización al día para un precio exacto Opción en renta: Contrato mínimo 5 años y en dólares Precio de renta: $0.60 a $0.70 dlls/sqft + impuestos El arrendatario tendrá que cubrir: Impuesto Predial, Seguros y Cuota de Mtto. de áreas comunes. ESPECIFICACIONES: - Terreno: 58,735 m² - Construcción: 33,590m² - Dimensiones de la bahía: 50’ x 81’- 3” - Tragaluces: 4% aprox. - Altura libre: 9.75 m | 32’ - Cubierta: STANDING SEAM ROOF - Muros: concreto pre colado - Espesor de Firme: 15cm / 6" - Estructura: Marco rígido de acero - Subestación (kva's): de acuerdo al proyecto del cliente - Docks: 12 + 12 - Rampas: 2 rampas de concreto - Estacionamiento:217 cajones - Acceso controlado: CCTV 24/7 - Parque totalmente bardeado - Caseta de guardia: 9.90m2 VENTAJAS: - Acceso controlado 24/7: Bardeado - Uso: Manufactura, ensamble y distribución - Transporte. público - Infraestructura: la mejor disponible - Mano de Obra: cercana y con fácil acceso *Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.

Original details in Spanish

Avenida principal

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.