Industrial · For Rent · Guadalupe Chávez · #612268

Benito Juárez, Guadalupe Chávez, Guadalupe, Nuevo León

US$6.20 per m² per month · advertised rate

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Parking

Built Area

10,130 m²

Lot Size

13,400 m²

Type

Industrial building

Clear height: 12 m

As stated in the advert

Description

Industrial · For Rent · Guadalupe Chávez · #612268. Guadalupe Chávez, Guadalupe. US$6.20 per m² per month · advertised rate. Built Area: 10,130 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

EN RENTA NAVE INDUSTRIAL EN GUADALUPE, N.L. Descubre el centro estratégico ideal para tu empresa con esta bodega ubicada sobre Av. Benito Juárez, en Guadalupe. Con 7,715 m² de área techada 2,415m2 de Oficinas y 3,200 m2 de Estacionamiento y patio de mani obras. Está diseñada para empresas en crecimiento. Tu equipo se beneficiará de una excelente conectividad, con acceso rápido a avenidas principales y transporte público. Su ubicación estratégica garantiza traslados ágiles para los empleados y rutas de distribución eficientes. El amplio patio de maniobras brinda flexibilidad para carga, descarga y gestión de flotas. Esta propiedad combina tamaño, funcionalidad y accesibilidad como ninguna otra. Optimiza tus operaciones en una de las zonas industriales mejor conectadas del área metropolitana. Agenda tu visita hoy y asegura tu espacio en un corredor industrial de primer nivel. Superficies: * Almacén: 7,715 m² * Oficinas: 2,415 m² (con 18 oficinas privadas, 3 salas de juntas, recepción y estaciones de trabajo para más de 30 empleados) * Patio de maniobras: 1,890 m² * Estacionamiento: 1,392 m² Características: * Transformadores disponibles de 500 kVA y 100 kVA * Estructura de acero con claros de 6 m x 20 m * Altura libre de 12 metros * Pisos de concreto industrial de 20 cm de espesor * Muros perimetrales de block de concreto de 15 cm hasta 4.5 m; parte superior con lámina Pintro y cerramientos intermedios y superiores de 20 cm x 20 cm * Ventilación perimetral mediante sistemas de louver * Iluminación natural en el 17% del techo con láminas acrílicas traslúcidas colocadas de forma escalonada * Luminarias LED con tubería eléctrica instalada desde la subestación * Conexión de agua independiente * Caseta de vigilancia para seguridad en sitio

Original details in Spanish

Oficina
Andén

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.