Industrial · For Rent · Parques de Guadalupe · #612308

Renta de nave industrial parque en Ciénega de Flores Nuevo León. Precio de renta de $7.20 Dlls. por m2 de renta. Mas los impuestos correspondientes mas la cuota de mtto. FICHA TÉCNICA : INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Ficha Técnica – SPEC VIII ACUEDUCTO SUPERFICIE DE TERRENO - 5,921 m² - 63,733 ft² SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN - 3,288 m² - 35,396 ft² ESTACIONAMIENTO - 124 espacios ANDENES Y RAMPAS - 2 andenes + 1 adicional - 1 rampa de concreto DIMENSIONES DE BAHÍA - 10.20 m x 39.08 m - 33’-6” x 128’-3” ALTURA LIBRE - 9.75 m 32 ft ILUMINACIÓN NATURAL - Tragaluces ~4% aprox. ESTRUCTURA DEL EDIFICIO - Marco rígido de acero MUROS - Concreto precolado CUBIERTA - Lámina tipo standing seam ESPESOR DE PISO - 15 cm 6 pulgadas - Ajustable según necesidades del cliente INFRAESTRUCTURA ADICIONAL - Subestación eléctrica - Caseta de vigilancia: 9.90 m² 106.56 ft² VENTAJAS DEL PARQUE INDUSTRIAL Ubicación estratégica: – A menos de 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey – Conectividad directa a autopistas hacia: Aeropuerto, Monterrey, Saltillo – Ramos Arizpe, Laredo TX, Ciudad de México, Reynosa – McAllen Acceso controlado 24/7: – Parque completamente cercado y con portón – Seguridad continua Uso ideal: – Manufactura – Ensamble – Distribución Transporte: – Transporte público disponible – Mano de obra cercana y de fácil acceso DISTANCIAS APROXIMADAS – Aeropuerto Internacional de Monterrey: 20 km / 12 mi – Centro de Monterrey: 20 km / 12 mi – Saltillo / Ramos Arizpe: 100 km / 62 mi – Laredo, TX: 247 km / 154 mi – Reynosa: 231 km / 143 mi – Ciudad de México: 950 km / 594 mi

• Seguridad 24 horas
• Andén
• Facilidad para estacionarse
• Muelle de carga
• Patio