Industrial · For Sale · Los Lermas · #612313

Los Lermas, Guadalupe, Nuevo León

$12,000,000 MXN

≈ US$650,160 at today’s rate

Built Area

650 m²

Type

Warehouse

Maximum height: 12 m

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 18,500 MXN/m²

12% above the median of 18 warehouses and industrial buildings of 325–1,300 m² for sale in Guadalupe (MXN 16,500/m²).
12% above the median of 23 warehouses and industrial buildings for sale in Guadalupe (MXN 16,500/m²).

Industrial warehouses · For sale · Guadalupe →

Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Los Lermas · #612313. Los Lermas, Guadalupe. $12,000,000 MXN. Built Area: 650 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Preventa de Bodegas en Parque Industrial Elite Guadalupe. El Parque cuenta con 4 ½ Hectareas con 30 bodegas . Las bodegas son desde 650 hasta 900 m2, ubicadas en 3 manzanas. El desarrollador entrega la bodega ya terminada en un plazo no mayor a Abril 2026. Cuenta con Plataforma de cimentación. Exclusivamente Industria Ligera. Se paga un mantenimiento de $10 por metro cuadrado. Para mayor facilidad, se puede hacer un plan de pagos, separando con un 30% de Enganche y hasta con 9 meses sin intereses. Las bodegas están diseñadas con una altura máxima de 12 mts. Al separar, se incluye de regalo un transformador de 45 KVA. El parque industrial tiene amenidades como: Comedor al aire libre, Estacionamiento, Sala de descanso y aseo para choferes, Business Center con Wifi, Plataforma de cimentación, Vialidades de concreto hidráhulico, Caseta de Vigilancia y CCTV. Estas bodegas son una increíble oportunidad para inversionistas y empresas nacionales e internacionales

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.