Industrial · For Sale · Independencia · #612399

Independencia, Monterrey, Nuevo León

$9,950,000 MXN

≈ US$539,091 at today’s rate

Built Area

410 m²

Lot Size

350 m²

Type

Warehouse

Clear height: 8.2 m

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 24,300 MXN/m²

29% above the median of 13 warehouses and industrial buildings for sale in Monterrey (MXN 18,800/m²).

Industrial warehouses · For sale · Monterrey →

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Description

Industrial · For Sale · Independencia · #612399. Independencia, Monterrey. $9,950,000 MXN. Built Area: 410 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Bodega Nueva en venta Colonia Independencia, Monterrey Ubicada en el corazón de la ciudad, a solo 4 cuadras de Av. Morones Prieto y a 5 minutos de Valle Oriente y del Centro de Monterrey. Excelente conectividad y fácil acceso a las principales vialidades. Características del Inmueble: Superficie de terreno: 350 m² Construcción total: 410 m² Área de bodega: 260 m² Oficinas: 150 m² distribuidas en 3 niveles Altura libre interior: 8.20 m Estructura de concreto reforzado, firme de 12 cm con resistencia de 250 kg/cm² Cortina metálica automatizada: 4.25 m de ancho x 5.00 m de alto Acceso peatonal independiente con cortina metálica Instalación eléctrica 220V con lámparas LED de iluminación industrial Puerta de seguridad Preparación para sistema de videovigilancia y alarma Equipamiento adicional: Láminas translúcidas y colchoneta aislante MBI de 3” en todo el techo Cisterna de 1,100 litros con bomba de 1 HP Piso cerámico Castel en oficinas y baños Sanitarios de una sola pieza marca Castel Oficinas con medio baño en cada nivel y baño completo en área operativa Brandon Navarro | Asesor Inmobiliario Cel: 818-050-4422 IDEM Teléfono: 81 32 81 90 70 La Inmobiliaria Inteligente de Monterrey

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.