Industrial · For Sale · San Bernabé (F-51) · #612429

Osa Mayor 6608, San Bernabé (F-51), Monterrey, Nuevo León

$4,900,000 MXN

≈ US$265,482 at today’s rate

Parking

Built Area

260 m²

Lot Size

210 m²

Year Built

2022

Type

Warehouse

Price compared with the market

Price per m²: 18,800 MXN/m²

22% below the median of 5 warehouses and industrial buildings of 130–520 m² for sale in Monterrey (MXN 24,300/m²).
12% below the median of 14 warehouses and industrial buildings for sale in Monterrey (MXN 21,500/m²).

Industrial warehouses · For sale · Monterrey →

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Description

Industrial · For Sale · San Bernabé (F-51) · #612429. San Bernabé (F-51), Monterrey. $4,900,000 MXN. Built Area: 260 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Bodega industrial en venta, san bernabe, Monterrey Nuevo Leon Conformada por dos propiedades, una atras de otra, dando doble frente a la propiedad. La propiedad cuenta con: 210 metros cuadrados 7m de frente 30 metros de fondo 260 metros de construccion Oficinas 3 baños completos LA PROPIEDAD 2 CUENTA CON: 105 m2 terreno 105m2 construccion 1 baño completo Características de construcción: * Construcción con antigüedad aproximada de 4 años * Estructura de acero reforzada * Techo de lámina galvanizada a 2 aguas con altura 7 metros al centro de la bodega * Sistema de desagüe mediante bajantes * Piso de concreto resistencia grado 250, ideal para uso rudo y montacargas ⚙️ Equipamiento industrial: * Grúa viajera con carrucha de 2.5 toneladas * Vigas IPR con capacidad de carga de hasta 7 toneladas * Instalación eléctrica 220V monofásica * Lámparas industriales 220V 🔐 Seguridad: * Portón blindado corredizo de 2 hojas LA PROPIEDAD 2 CUENTA CON: Terreno 105 m2 Contrucción 155m2 Servicios ; CFE 110 volts Agua y drenaje al corriente ! Toma de gas natural disponible (hacer contrato por parte del comprador ) Predial 2026 pagado Planta baja : Entrada con puerta blindada 110 cm área libre para almacenar o hacer taller etc con medio baño. Planta alta con escaleras independientes, sala comedor,cocina, 1 baño completo, terraza bardeada, alacena de concreto, área de estancia 2 cuartos (oficinas ) -La construcción fue remodelada hace 2 años. Precio total por ambas propiedades: $5,100,000

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.