Industrial · For Sale · San Bernabe · #612431

Calle Cruz Del Sur #6609 6609, San Bernabe, Monterrey, Nuevo León

$2,950,000 MXN

≈ US$159,831 at today’s rate

Built Area

105 m²

Lot Size

105 m²

Year Built

2021

Type

Warehouse

Price compared with the market

Price per m²: 28,100 MXN/m²

45% above the median of 14 warehouses and industrial buildings for sale in Monterrey (MXN 19,400/m²).

Industrial warehouses · For sale · Monterrey →

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Description

Industrial · For Sale · San Bernabe · #612431. San Bernabe, Monterrey. $2,950,000 MXN. Built Area: 105 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA/ / MINI NAVE INDUSTRIAL ESPECIALIZADA‼️ 📍 Ubicación: Calle Cruz del Sur #6609 Col. Fomerrey 51 San Bernabé Monterrey, Nuevo León C.P. 64109 ✅ Documentación en regla * Predial 2026 pagado al corriente * Escrituras libres de gravamen * Se acepta crédito bancario o recursos propios 📐 Medidas del terreno: * 7 metros de frente * 15 metros de fondo * 105 m² de terreno aprox. * 105 metros de construcion 🏗️ Características de construcción: * Construcción con antigüedad aproximada de 4 años * Estructura de acero reforzada * Techo de lámina galvanizada a 2 aguas con altura 7 metros al centro de la bodega * Sistema de desagüe mediante bajantes * Piso de concreto resistencia grado 250, ideal para uso rudo y montacargas ⚙️ Equipamiento industrial: * Grúa viajera con carrucha de 2.5 toneladas * Vigas IPR con capacidad de carga de hasta 7 toneladas * Instalación eléctrica 220V monofásica * Lámparas industriales 220V 🔐 Seguridad: * Portón blindado corredizo de 2 hojas Precio $2,950,000

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.