Industrial · For Rent · Monterrey Centro · #612481

San Pedro, Monterrey Centro, Monterrey, Nuevo León

$155 MXN per m² per month · advertised rate

≈ US$8.40 per m² per month at today’s rateThis is the figure the listing publishes: it cannot be the total for this area, so it is shown per m². Confirm the total with the advertiser.

Parking

Built Area

9,756 m²

Lot Size

39,968 m²

Type

Industrial building

Dock doors: 16
Ramps: 2

As stated in the advert

Description

Industrial · For Rent · Monterrey Centro · #612481. Monterrey Centro, Monterrey. $155 MXN per m² per month · advertised rate. Built Area: 9,756 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

ENTREGA 3Q25 DIVISIBLE Modulo 1: 4,766m² MEDIDAS · Área total construida: 9,756 m² · Área de bodega libre: 8,754 m² · Área de oficinas: 1,002 m² (altura 4m) · Largo: 94 m · Frente: 93 m · Altura libre: 12 m · Claros entre columna: 15.8m x 15m² · Resistencia de piso: 5 tons/m² · Seguridad: 24/7 los 365 días ESPECIFICACIONES · Sustentabilidad: Certificación LEED. Con paneles solares (para proveer un mínimo del 25% de la energía total) y preparaciones para cargadores de vehículos eléctricos (EV-ready infrastructure). · Instalación eléctrica: 50 KVAS x cada 1,000m² · Subestación eléctrica: Disponible (transformadores y controles independientes por módulo) · Luz natural: Estándares LEED y Luminarias LED tipo high bay suspendida 300 Lux/m². CARGA Y DESCARGA · Andenes: 16 privados con bumpers dock high (1.2 m) · Rampas vehiculares: 2 privadas · Estacionamientos: 79 lugares privados · Patio de maniobras: Disponible

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 19, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.