Industrial · For Rent · Ex Hacienda Santa Rosa · #612818

Nave Industrial en Renta – Monterrey, Nuevo León Ubicada en uno de los principales hubs industriales del país, esta nave en Monterrey ofrece una infraestructura de alto nivel ideal para operaciones logísticas, manufactura y distribución a gran escala. El inmueble cuenta con un terreno total de 68,880 m² y una construcción de 36,190 m², brindando amplios espacios para operación y crecimiento. Dispone además de 24.60 m² de áreas exteriores complementarias, optimizando la funcionalidad del complejo. En términos de seguridad y accesos, la propiedad incluye 2 garitas de vigilancia para automóviles y 3 accesos para remolques, garantizando control y eficiencia en entradas y salidas. Cuenta con 2 muelles, 2 rampas de acceso y 21 posiciones operativas (andenes/desmontajes), facilitando la logística de carga y descarga. La nave ofrece una altura libre de 9.75 metros, ideal para almacenamiento vertical y manejo eficiente de inventarios. Su modulación de bahía de 50 x 50 permite gran flexibilidad en layout y operaciones internas. Entre sus especificaciones técnicas destacan: Muros y estructura de alto desempeño Cubierta tipo KR-18 Cal. 22 Espesor de losa de 6 pulgadas 3% de tragaluces para iluminación natural Iluminación LED de alta eficiencia 2 accesos vehiculares Infraestructura y servicios: Estacionamiento para 267 vehículos Sistema contra incendios con mangueras, gabinetes y extintores Capacidad eléctrica de 1000 KVA Disponibilidad de agua Gas natural, HVAC y telefonía según requerimiento Precio de renta: $7.63 USD/m² Una excelente opción para empresas que buscan establecer o expandir operaciones en una ubicación estratégica con infraestructura de primer nivel en Monterrey.