Industrial · For Rent · Arco Vial Fomerrey Agropecuaria · #613943

🏭 Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro del corredor industrial de Escobedo, Nuevo León, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución y manufactura. 📍 Zona/Submercado: Escobedo – Norte de Monterrey 🌎 Ciudad: General Escobedo, Nuevo León 💼 Tipo de operación: Renta 🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial 📌 Clase: Clase A 📐 Superficie disponible: 13,912 m² 📏 Divisible desde: 6,956 m² ✨ Ventajas clave: ✔️ Excelente exposición sobre uno de los principales corredores logísticos de Nuevo León ✔️ Acceso rápido a las principales autopistas de carga y distribución ✔️ Conectividad estratégica hacia Monterrey, Nuevo Laredo y frontera norte ✔️ Desarrollo industrial moderno con altos estándares de seguridad ✔️ Áreas comunes alimentadas mediante energía sustentable 🏗️ Características generales: * Superficie de construcción: 13,912 m² * Terreno: 26,446 m² * Altura libre mínima de 9.75 m (32 ft) * Altura máxima de 12.80 m (42 ft) * Muros Tilt-Up de concreto de 20 cm * Techumbre KR-18 galvanizada * Bahías de 15.8 m x 18.3 m * Piso de concreto de 15 cm con capacidad de 5 ton/m² 🚛 Operación logística: * 6 andenes de carga * 2 rampas de acceso * Amplio patio para maniobras * Excelente flujo para operaciones de distribución regional y nacional ⚡ Energía e infraestructura: * Paneles solares para áreas comunes * Infraestructura industrial moderna * Espacios preparados para operaciones de alto desempeño 🔥 Seguridad: * Parque industrial con sistemas de seguridad y control de acceso * Concepto Pocket Park con costos optimizados de mantenimiento y vigilancia 🚗 Estacionamiento: * 93 cajones de estacionamiento 📅 Disponibilidad: Finales Agosto 2026 🔧 Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.