Industrial · For Rent · Paseo del Roble · #614442

Paseo del Roble, Ciénega de Flores, Nuevo León

US$8 per m² per month · advertised rate

This is the figure the listing publishes: it cannot be the total for this area, so it is shown per m². Confirm the total with the advertiser.

Built Area

37,203 m²

Lot Size

254,376 m²

Type

Industrial building

Clear height: 12 m

As stated in the advert

Description

Industrial · For Rent · Paseo del Roble · #614442. Paseo del Roble, Ciénega de Flores. US$8 per m² per month · advertised rate. Built Area: 37,203 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

🏭 Excelente oportunidad de Nave Industrial Clase A+ en renta dentro de uno de los corredores industriales más importantes del norte del país, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura, distribución y centros de e-commerce de gran escala. 📍 Zona/Submercado: Monterrey 🌎 Ciudad: Monterrey, Nuevo León 💼 Tipo de operación: Renta 🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial 📌 Clase: Clase A+ 📐 Superficie disponible: 37,203 m² ✨ Ventajas clave: ✔️ Certificación ambiental LEED ✔️ Sistema Jointless de última generación ✔️ Configuración Cross Dock para máxima eficiencia logística ✔️ Infraestructura preparada para operaciones de alto volumen ✔️ Amplios patios y áreas verdes equivalentes al 40% del parque ✔️ Excelente conectividad para operaciones regionales y nacionales 🏗️ Características generales: * Altura libre mínima de 12 m * Claros entre columnas de 60 m x 20 m y 53 m x 20 m * Configuración Cross Dock de 120 m y 106 m * Andenes distribuidos cada 324 m² rentables * Rampas de acceso para tráiler directamente al almacén * Piso Jointless con capacidad de 15 ton/m² * Muros perimetrales y andenes de concreto armado * Estructura metálica Butler * Cubierta termoacústica de 4” * Iluminación natural mediante domos de policarbonato * Ventilación natural con dos renovaciones de aire por hora ⚡ Energía e infraestructura: * Capacidad eléctrica de 13,800 KVA * Oficinas y servicios equivalentes al 3% del área rentada * Infraestructura preparada para operaciones industriales de gran escala 🔥 Seguridad y SCI: * Sistema contra incendio certificado FM Global y NFPA * Casetas de seguridad * CCTV perimetral * Barda perimetral de 3 m de altura * Control de acceso para visitantes y transporte 🚗 Estacionamiento: * Amplia capacidad de estacionamiento para automóviles y transporte de carga 📅 Disponibilidad: Junio 2026 🔧 Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Imágenes con fines ilustrativos.

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.