Industrial · For Sale · Paseos del Roble · #622346

Carretera Cienega De Flores, Paseos del Roble, Ciénega de Flores, Nuevo León

$18,589,045 MXN

≈ US$1,007,154 at today’s rate

Built Area

1,034 m²

Lot Size

1,323 m²

Type

Warehouse

Clear height: 8 m
Dock doors: 1
Ramps: 1

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 18,000 MXN/m²

10% below the median of 6 warehouses and industrial buildings for sale in Ciénega de Flores (MXN 20,000/m²).

Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Paseos del Roble · #622346. Paseos del Roble, Ciénega de Flores. $18,589,045 MXN. Built Area: 1,034 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Ubicación: Carretera Monterrey-Laredo km 1012.5 hacia el oriente, 286 mts. de la carretera, Ciénega de Flores, N.L. Altura libre: 8.00 mts Equipamiento de Andén: 1 Anden equipado con rampa de 30,000 lbs, puerta enrollable de 9’x10’ y sello; 1 fosa para equipo de anden a futuro 1 rampas de concreto para montacargas con puerta de 12’x14’ Tipo de Cimentación: muros de contención precolados y pilas de cimentación Cubierta: Lámina SSR KR-18 calibre 24, con aislamiento de de vidrio 3” con vinil reforzado. Iluminación natural: Skylights fabricado con policarbonato 6 mm color blanco natural. Tipo de Muro: Muro precolado de concreto de 12 cms de espressos hasta 4.35 mts de altura y hasta cubierta lámina metálica TR-101 cal. 26 color blanco y aislamiento de fibra de vidrio 2” con vinil reforzado. Firme: 15 cms de espesor de concreto premezclado f’c=250 kg/cm2 armado con macrofibra sintética. Patio de Maniobras: Firme de concreto armado 20 cms espesor. Servicios: Agua (pozo), Drenaje (fosa), Energía eléctrica (440V/220V) Áreas comunes: Caseta de guardia, palapa y baños, patio de maniobras (asfalto), cisterna y estacionamiento exterior. Disponibles: 1323 m2 Terreno 1033.90 m2 Construcción $18,589,044.50 1352 m2 Terreno 1049.70 m2 Construcción $18,904,371.00 1381.30 m2 Terreno 1033.90 m2 construcción $ 18,792,265.00 CON FINANCIAMIENTO DEL 30% DE ENGANCHE LISTAS EN 10 MESES PERMISOS 100% AUTORIZADOS 1400 m2 Terreno 1049.70 m2 construcción $ 19,073,274.00 1484 m2 Terreno 1049.70 m2 construcción $ 19,365,363.00 1537.54 m2 terreno 1049.70 m2 construcción $ 19,552,452.00

Original details in Spanish

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.