Industrial · For Rent · Arcos del Parque · #657495

BODEGA INDUSTRIAL – PESQUERÍA, NUEVO LEÓN Superficie construida total: 800 m² Ubicada en Alfonso Martínez Domínguez 902, Col. Centro, Pesquería, Nuevo León, en zona con uso de suelo industrial y facilidades para operación logística y de almacenamiento. SUPERFICIES Bodega: 800 m2 Oficinas y baños: 45 m2 1 patio de maniobras de 20m x 15m Estacionamiento: 5 cajones. Uso de suelo: Industrial. CONFIGURACIÓN Y OPERACIÓN LOGÍSTICA Accesos de carga: Andenes: 1 Dimensiones de accesos de carga: 4.5 m × 5 m de altura. Dimensiones de andén: 2.6 m × 3 m de altura. Patio de maniobras: 1,147 m 2. Acceso para trailers: Si Radio / facilidad de maniobra para tractocamión: Si ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN Alturas: Mín. 8,5 m (28 pies), Máx. 12 m (39 pies). Suelo: Hormigón armado 250 kg/cm2 (3,500 psi) 15 cm (6 pulgadas). Techo: SSR (calibre 24) KR-18 de 3" aislamiento. Fachada: Hormigón celular aislado Hebel sistema. Oficinas: Si Iluminación: Si. HVAC: Ventilación natural (Mecánica ventilación). HSPG: Conexión de agua / Desagüe Conexión INFRAESTRUCTURA. Servicios públicos: energía, agua y drenaje disponible. Energía: 2x subestaciones de 30KVA incluidas + 2x preparaciones de tensión media para Subestaciones. Fibra óptica: disponible. FLEXIBILIDAD DE ESPACIO Módulos de aproximadamente 750 m², permitiendo adaptar la superficie a las necesidades de cada operación. Por cada módulo de 750 m²: Aproximadamente 750 m² de bodega. 5 cajones de estacionamiento. 1 Acceso de carga: 4.5 de largo y 5 m de altura 1 Andén: de 2.6 de largo x 3 de altura 1 Oficina de 45 m2 y baños