Industrial · For Sale · Parque Industrial Ciudad Mitras · #674454

Parque Industrial Ciudad Mitras, García, Nuevo León

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$37,000,000 MXN

≈ US$2,004,660 at today’s rate

Built Area

2,477 m²

Lot Size

2,250 m²

Type

Warehouse

Ramps: 1

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 14,900 MXN/m²

4% below the median of 5 warehouses and industrial buildings for sale in Parque Industrial Ciudad Mitras (MXN 15,500/m²).
4% below the median of 7 warehouses and industrial buildings of 1,230–4,960 m² for sale in García (MXN 15,500/m²).
4% below the median of 9 warehouses and industrial buildings for sale in García (MXN 15,500/m²).

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Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Parque Industrial Ciudad Mitras · #674454. Parque Industrial Ciudad Mitras, García. $37,000,000 MXN. Built Area: 2,477 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

🏭 ¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL | PARQUE INDUSTRIAL MITRAS 📍 García, Nuevo León 🚀 Infraestructura, ubicación y funcionalidad para impulsar tu empresa. Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una ubicación estratégica, con amplias áreas de almacén, oficinas y servicios para una operación industrial eficiente. 📐 ESPECIFICACIONES GENERALES * Terreno: 2,250 m² * Construcción total: 2,477 m² * Área de almacén: 1,585 m² * Área de oficinas: 586 m² * Altura: 7 metros * Frente: 30 metros * Fondo: 75 metros * Estacionamiento: 3 espacios al frente + 20 adicionales * 1 rampa de acceso ⚙️ INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO ✅ Transformador eléctrico de 500 kVA ✅ Fibra óptica ✅ Sistema de vigilancia ✅ CCTV en sitio ✅ Control de acceso ✅ Agua municipal y cisterna ✅ Sistema de extracción mecánica ✅ Área de mantenimiento 🏢 IDEAL PARA: * Empresas industriales y manufactureras * Centros de distribución y almacenamiento * Operaciones logísticas * Empresas que requieren amplias oficinas administrativas integradas a su operación 💼 UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA TU NEGOCIO O INVERSIÓN.

Original details in Spanish

Bodega
Oficina
Planta eléctrica
Seguridad 24 horas
Andén
Facilidad para estacionarse
Patio

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.