Industrial · For Sale · Desarrollo Industrial Monterrey · #674763

Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina, Nuevo León

$110,000,000 MXN

≈ US$5,959,800 at today’s rate

Parking

Built Area

4,384 m²

Lot Size

7,459 m²

Year Built

2016

Type

Warehouse

Minimum height: 10 m
Dock doors: 4
Ramps: 2

As stated in the advert

Price compared with the market

Price per m²: 25,100 MXN/m²

58% above the median of 5 warehouses and industrial buildings of 2,190–8,770 m² for sale in Santa Catarina (MXN 15,800/m²).
47% above the median of 110 warehouses and industrial buildings for sale in Santa Catarina (MXN 17,100/m²).

Industrial warehouses · For sale · Santa Catarina →

Compares asking prices published as of October 19, 2026; it is not an appraisal. Confirm whether VAT and maintenance fees are included. Sale prices per m² →

Description

Industrial · For Sale · Desarrollo Industrial Monterrey · #674763. Desarrollo Industrial Monterrey, Santa Catarina. $110,000,000 MXN. Built Area: 4,384 m²

Summary based on the property's listed facts.

Original description in Spanish

Venta de nave industrial, precio $110,000,000 en Santa Catarina dentro de Parque Industrial con ubicación estratégica en Autopista Monterrey - Saltillo, colindando con los libramientos Saltillo - Nuevo Laredo. El parque cuenta con caseta de vigilancia y seguridad 24 horas. Especificaciones: Construcción 4,380 m2, Terreno 7,459 m2. Cuenta con: - 4 andenes con rampa niveladora, bumpers y sellos - 2 rampas para acceso y carga a nivel de piso. - 2 puertas metálicas de emergencia. - 35 cajones de estacionamiento. - 8 baños medios baños. - Altura mínima 10mts. -Firme concreto armado con 250 kg/cm2. - Muros Tilt up 3mts. resto lámina R101 color blanca. - Cubierta KR18 con aislante de 3 pulgadas. - Distancia entre columnas 23.45mts. x 11.55mts. - Suministro de agua con cisterna de 1000 lts con hidroneumático. - Suministro eléctrico subestación 150 kva. - Iluminación natural al 8% - Muros perimetral en naves de block aparente y piedrín negro en fachadas principales de 3 mts de altura, resto lámina blanca. - Aislante en cubierta con fibra de vidrio de 3 pulgadas. - Cerca mallacero. - Fosa séptica. - Biodigestor autolimpiable Rotoplas y cisterna de agua. No hay servicio de agua y drenaje público. También disponible en renta en $482,130. Id VÍA:123611

Original details in Spanish

Bodega

The description and photos come from the listing of the brokerage marketing this property. The listing was still published at its source on October 18, 2026. This page does not certify land use, electrical capacity or availability: confirm price, VAT, maintenance and terms with the advertiser before any payment.