Bodega en Renta en Santa Catarina Nuevo Leon
Precio frente al mercado
Precio por m²: 109 MXN/m² al mes
- 9% por debajo de la mediana de 48 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (120 MXN/m²).
- 9% por debajo de la mediana de 105 bodegas y naves en renta de 2,420 a 9,700 m² en Santa Catarina (120 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 612,480 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 528,000 | 28,607 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 84,480 | 4,577 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 612,480 | 33,184 |
| Flujo anual (12 meses) | 7,349,760 | 398,210 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 612,480 | 33,184 |
| Pago inicial | 612,480 | 33,184 |
Renta sin IVA: 108.87 MXN/m² al mes · 10.11 MXN/ft² al mes
≈ US$5.90/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.58/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Parque Martell 2 3 bodegas juntas ( espejiadas ) Se rentan las 3 juntas ( 4,850 m2) Transformador de 30 kvas Cada modulo con anden , rampa y oficinas 9 metros de altura a la base 12 metros al centro 247 m2 de oficina cada una Renta : $110 pesos x m2 Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Estacionamiento techado
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 14 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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