Nave Industrial en Renta en Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 132 MXN/m² al mes
- 29% por encima de la mediana de 511 bodegas y naves en renta de 735 a 2,950 m² en Santa Catarina (102 MXN/m²).
- 24% por encima de la mediana de 669 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 225,321 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 194,242 | 10,530 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 31,079 | 1,685 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 225,321 | 12,215 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,703,848 | 146,578 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 225,321 | 12,215 |
| Pago inicial | 225,321 | 12,215 |
Renta sin IVA: 131.96 MXN/m² al mes · 12.26 MXN/ft² al mes
≈ US$7.15/m² al mes · US$0.66/ft² al mes · US$7.98/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN SANTA CATARINA Nave Industrial ubicada en la zona de El Obispo, en Santa Catarina, NL. con excelente ubicación y conectividad, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o industria ligera Precio: $194,241.96 MXN Renta: $120/m² + 10% mantenimiento sobre el valor de renta Amplia superficie de 1,471.53 m² Ubicación estratégica en Santa Catarina, N.L., dentro de una zona industrial consolidada con fácil acceso a principales avenidas. Altura mínima de 10.63 m y máxima de 11.65 m Construcción con estructura de acero Muros de block y lámina tipo KR-18 Techo con lámina engargolada y aislamiento térmico Piso de concreto de 15 cm con resistencia de 200 kg/cm Excelente acceso para transporte de carga Ideal para: Centros de distribución Almacenaje Industria ligera Operaciones logísticas Requisitos: 2 depósitos 1 er mes de gracia minimo un año de contrato AVAL llenado de solicitud INE comprobante de domicilio comprobante de ingresos buro sano RFC referencias comerciales
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
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