Bodega Industrial, En Renta, Parque Martel ll, Santa Catarina, Nuevo León
- Andenes
- 2
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 110 MXN/m² al mes
- 7% por encima de la mediana de 538 bodegas y naves en renta de 650 a 2,600 m² en Santa Catarina (103 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 165,880 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 143,000 | 7,752 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 22,880 | 1,240 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 165,880 | 8,993 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,990,560 | 107,910 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 165,880 | 8,993 |
| Pago inicial | 165,880 | 8,993 |
Renta sin IVA: 110.00 MXN/m² al mes · 10.22 MXN/ft² al mes
≈ US$5.96/m² al mes · US$0.55/ft² al mes · US$6.65/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega triple A en excelente estado, ubicada dentro del Parque Industrial Martel II. La propiedad cuenta con domos que permiten el aprovechamiento de la luz natural, reduciendo el consumo de electricidad y optimizando la eficiencia operativa. Dispone de 2 andenes, 1 rampa de acceso, sala de juntas, oficina privada, comedor y baños, ofreciendo espacios funcionales para operaciones logísticas, administrativas y de almacenamiento. Disponible para ocuparse a partir de septiembre de 2026, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de un parque industrial con infraestructura de primer nivel. MP *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.
Características
- ✓ Rampas
- ✓ Andén
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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