Renta de bodegas AAA nuevas
Precio frente al mercado
Precio por m²: 99 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 458 bodegas y naves en renta de 455 a 1,820 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 662 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 21 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 104,400 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 90,000 | 4,880 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 14,400 | 781 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 104,400 | 5,661 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,252,800 | 67,932 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 104,400 | 5,661 |
| Pago inicial | 104,400 | 5,661 |
Renta sin IVA: 98.90 MXN/m² al mes · 9.19 MXN/ft² al mes
≈ US$5.36/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$5.98/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (20 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
2 bodegas que se pueden rentar juntas o por separado $90,000 c/u $2,500 de mantenimiento 1000 mts2 terreno 910 mts2 construcción nave principal de 700 mts2 con lavaderos industriales rampa para trailer portón metálico 6 lugares de estacionamiento recibidor, showroom/tienda, comedor, baños completos para hombres y mujeres separado planta alta con oficinas privadas, sala de juntas y área de trabajo abierta, cocineta y baños el parque industrial cuenta con caseta de vigilancia, contenedores de basura y ubicación estratégica
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 5 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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