Bodega en RENTA en Santa Catarina

Carretera A Garcia, Parque Industrial FINSA Santa Catarina, Santa Catarina, Nuevo León

FFINSA Santa CatarinaVer parque y anuncios→

$98,460 MXN · precio publicado

Estacionamiento

Construcción

1,094 m²

Terreno

1,200 m²

Tipo

Bodega industrial

Andenes: 1

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 90 MXN/m² al mes

11% por debajo de la mediana de 496 bodegas y naves en renta de 547 a 2,190 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
16% por debajo de la mediana de 669 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	98,460	5,338
IVA de la renta (16%) tasa general	15,754	854
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	114,214	6,192
Flujo anual (12 meses)	1,370,563	74,300

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	114,214	6,192
Pago inicial	114,214	6,192

Renta sin IVA: 90.00 MXN/m² al mes · 8.36 MXN/ft² al mes

≈ US$4.88/m² al mes · US$0.45/ft² al mes · US$5.44/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega con doble frente Superfice de terreno : 1200 m2 (20 mts de frente x 60 mts de fondo) Superficie de Bodega : (Area libre): 856 m2 Oficina : 165m2 Estacionamiento Techado : 73m2 Area de Maniobra : 270 m2 Cuota de mantenimiento incluida vigilancia 24/7 Especificación de construcción: Doble Frente .- Parte delantera : Portón de 5mts x 5mts Puerta de acceso con cortina Estacionamiento 5 carros techados .- Parte Trasera : Area de maniobras : 270 m2 Habiliatado un anden .- Terraplen 1.20 para que la descarga coincida con el piso de la bodega .- Subestación propia tranformador 150 kva 33,000 a 440 .- Transformador tipo seco 75kva 440 a 220/110 .- Lamina traslucida de primera, 9.34% de la área techada .- 6 mts de altura y como es de 2 aguas en la parte más alta 7.60 mts .- 2 Portones de 5 x 5 mts .- El primer portón con puerta el centro .- El segundo portón al final de la bodega que se usa para el anden .- 1 portón pequeño al frente de la bodega para cubrir la puerta de acceso a la bodega .- Oficinas con acabados de primera En la planta baja .- 2 1/2 baños para los trabajadores con lavabo y 1 zinc para la limpieza .- Cocina con tarja .- Privado para el encargado de la Bodega .- Cubo para la Escalera acceso a la bodega con puerta y al 2do nivel con puerta .- Fosa Séptica de 20m3 .- Cisterna de 5,000 litros .- Equipo hidroneumático para la cisterna .- Tinaco de 1,100 litros

Características

General

✓ Fraccionamiento privado
✓ Seguridad 24 horas
✓ Bodega
✓ Elevador
✓ Rampas

Exterior

✓ Estacionamiento techado
✓ Andén
✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.