Bodega Venta $17,500,000 Mn Parque Industrial 300

Parque 300, Santa Catarina, Nuevo León

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$17,500,000 MXN

Estacionamiento

Construcción

860 m²

Terreno

1,000 m²

Tipo

Bodega industrial

Andenes: 1

Según el anuncio

Precio frente al mercado

Precio por m²: 20,300 MXN/m²

23% por encima de la mediana de 7 bodegas y naves en venta en Parque 300 (16,600 MXN/m²).
19% por encima de la mediana de 99 bodegas y naves en venta de 430 a 1,720 m² en Santa Catarina (17,200 MXN/m²).
19% por encima de la mediana de 110 bodegas y naves en venta en Santa Catarina (17,100 MXN/m²).

Bodegas industriales · En venta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de venta por m² →

Descripción

Bodega en Venta – Ideal para Inversión con Inquilino Garantizado Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. La propiedad ya cuenta con contrato de arrendamiento por 4 años a partir de agosto de 2025, lo que garantiza ingresos estables desde el primer mes. Características Generales Superficie total: 1,000 m² Área de bodega: 860 m² Área de oficinas: 70 m² Baños: 1 medio baño en oficina 1 medio baño en almacén 1 regadera en almacén Instalaciones Subestación eléctrica de 45 kVA Electricidad trifásica 220V 1 anden con rampa niveladora 1 entrada a piso para fácil acceso de montacargas o camiones Detalles de Inversión Renta mensual pactada: $65,000 MXN + IVA Contrato vigente por 4 años (inicio: agosto 2025) Ubicación Estratégica Acceso directo a Carretera Monterrey–Saltillo Conexión rápida al Libramiento Noreste A 30 min del Aeropuerto Internacional de Monterrey Acceso a corredores logísticos hacia: 🇺🇸 Frontera Laredo / McAllen Puertos del Golfo y Pacífico CDMX y Bajío Entorno Industrial Consolidado Parte del corredor industrial de Santa Catarina Infraestructura del Parque Calles amplias para tránsito pesado Servicios básicos: agua, drenaje, electricidad y telecomunicaciones Energía eléctrica con opción a trifásica y subestaciones Seguridad 24/7 y control de acceso No dudes en comunicarte con nosotros para agendar tu cita. JM

Características

General

✓ Bodega
✓ Seguridad 24 horas
✓ Oficina

Exterior

✓ Facilidad para estacionarse

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.