En RentaBodega industrial

Bodega Renta Santa Catarina

Santa Catarina 12233, Los Viñedos, Santa Catarina, Nuevo León
$206,245 MXN · precio publicado
Estacionamiento
10
Construcción
1,213 m²
Terreno
2,391 m²
Año construcción
2020
Tipo
Bodega industrial

Precio frente al mercado

Precio por m²: 170 MXN/m² al mes

  • 68% por encima de la mediana de 526 bodegas y naves en renta de 606 a 2,430 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
  • 59% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).

Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →

Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Mantenimiento tu cotización
En la moneda de la renta.

Flujo mensual, antes de retenciones: 239,244 MXN

ConceptoMXN≈ US$
Renta sin IVA206,24511,181
IVA de la renta (16%) tasa general32,9991,789
Mantenimiento tu cotización00
Flujo mensual, antes de retenciones239,24412,970
Flujo anual (12 meses)2,870,930155,636
ConceptoMXN≈ US$
Depósito en garantía tu cotización00
Adecuaciones tu cotización00
Primer mes239,24412,970
Pago inicial239,24412,970

Renta sin IVA: 170.03 MXN/m² al mes · 15.80 MXN/ft² al mes

≈ US$9.22/m² al mes · US$0.86/ft² al mes · US$10.28/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Bodega en Santa Catarina para estrenar de 2,171m2 de construcción 2,298 m2 de terreno, tiene espacio de 2,051 m2 de almacenaje y 120 m2 de oficina, con 4 baños en área de Bodega y con 2 en oficinas. Cuenta con 2 puertas de seguridad peatonal y con 2 cortinas de acceso (doble) de rampas y 2 cortinas (Doble acceso) con anden para tráiler, así mismo cuenta con servicios de agua y luz, tiene altura mínima de 9m y máxima de 10m, con firme de concreto de 250 kg/cm2, Lamina translucida para brindar luz natural y ahorro de energía, Luminarias Led Marca Besser Ligthing Venus 3 SO de 100w, con 4 Cortinas Metálicas enrollables en lamina europea galvanizada, calibre 24. Anden de 1.2 m que da servicio al área de carga y descarga de materiales, rampa de acceso vehicular y 4 baños en área de bodega, 2 baños en área de oficina cuentan con iluminación tipo spot, así como en baños y estacionamiento techado, Cancelería de primera en oficina y baños. También cuenta con Puerta de seguridad para acceso Peatonal XE Seguridad modelo Ibiza Negro. Bodega de Fácil acceso a vías importantes como Anillo Periférico de Monterrey y carretera Monterrey-Saltillo. Hay disponibilidad de ampliar bodega a 3,000 hasta 5,000 m2. LNV Id 14265 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Características

General
  • ✓ Oficina
Exterior
  • ✓ Andén
  • ✓ Facilidad para estacionarse
  • ✓ Muelle de carga

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.

Ubicación

Explorar entorno · INEGI →

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