Bodega en Renta en Santa Catarina
Precio frente al mercado
Precio por m²: 95 MXN/m² al mes
- 6% por debajo de la mediana de 472 bodegas y naves en renta de 479 a 1,920 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 11% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 105,682 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 91,105 | 4,939 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 14,577 | 790 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 105,682 | 5,729 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,268,182 | 68,749 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 105,682 | 5,729 |
| Pago inicial | 105,682 | 5,729 |
Renta sin IVA: 95.10 MXN/m² al mes · 8.84 MXN/ft² al mes
≈ US$5.16/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.75/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Santa Catarina para estrenar de 958.7 m2 de construcción, 1,040 me de terreno, tiene espacio de 898.70 m2 de almacenaje y 60 m2 de oficina, con 2 baños en área de Bodega y con 1 en oficina. Cuenta con puerta de seguridad peatonal y con cortina de seguridad en rampa y anden para trailer, así mismo cuenta con servicios de agua y luz, tiene altura mínima de 9m y máxima de 10m, con firme de concreto de 250 kg/cm2, Lamina translucida para brindar luz natural y ahorro de energía, Luminarias Led Marca Besser Ligthing Venus 3 SO de 100w, con 2 Cortinas Metálicas enrollables en lamina europea galvanizada, calibre 24. Anden de 1.2 m que da servicio al área de carga y descarga de materiales, rampa de acceso vehicular y 2 baños en área de bodega, 1 baños en área de oficina cuentan con iluminación tipo spot, así como en baños y estacionamiento techado, Cancelería de primera en oficina y baños. También cuenta con Puerta de seguridad para acceso Peatonal XE Seguridad modelo Ibiza Negro. Bodega de Fácil acceso a vías importantes como Anillo Periférico de Monterrey y carretera Monterrey-Saltillo. Hay disponibilidad de ampliar bodega a 2,250 m2. LNV Id 14263 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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