Renta Nave Industrial de 7,000 m2 en Santa Catarina N.L
Precio frente al mercado
Precio por m²: 129 MXN/m² al mes
- 39% por encima de la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Multitech (93 MXN/m²).
- 3% por encima de la mediana de 77 bodegas y naves en renta de 3,500 a 14,000 m² en Santa Catarina (125 MXN/m²).
- 21% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 56,812 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 48,976 | 903,953 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 7,836 | 144,633 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 56,812 | 1,048,586 |
| Flujo anual (12 meses) | 681,749 | 12,583,033 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 56,812 | 1,048,586 |
| Pago inicial | 56,812 | 1,048,586 |
Renta sin IVA: ≈ 129.14 MXN/m² al mes · 12.00 MXN/ft² al mes
US$7.00/m² al mes · US$0.65/ft² al mes · US$7.80/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
EDIFICIO DE INVENTARIO III SANTA CATARINA, NUEVO LEÓN 75,348 pies² / 7,000 m² EDIFICIO DISPONIBLE PARA OCUPACIÓN INMEDIATA Nueva generación de edificios industriales con flexibilidad para cumplir con especificaciones adicionales. La certificación LEED permite importantes ahorros durante la operación. CUADRO DE ÁREAS M²: PRODUCCIÓN / ALMACÉN 7,000 75,348PIES²: OFICINAS : NO CONSTRUCCIÓN EXTERIOR NO TOTAL DISPONIBLE 7,000M2 75,348 FT2 ÁREA DE TERRENO 15,476 M2 166,588 FT2 DIVISIBILIDAD Múltiple DISTANCIA A: CENTRO DE GARCÍA, NL 14KM 9 MI DISTRITO DE OFICINAS DE SAN PEDRO 23 KM 14MI CENTRO DE MONTERREY, NL 26KM 16MI CENTRO DE GUADALUPE, NL 40KM 25MI AEROPUERTO INTERNACIONAL 52KM 32MI Año De Construcción 2016 Tipo de Construcción: Muros de concreto pre fabricado Techo: Cubierta metálica calibre #24 Tragaluces: 2% Espaciamiento Entre Bahias: 15 x 15 m / 50 x 50 pies Altura Libre Mínima 9 m / 30 pies Espesor Del Piso 15 cm / 6 plg Rampas A Nivel 2 Número De Andenes 5 Altura de Andenes 1 m / 3 pies Patio De Maniobras 41 m / 135 pies Estacionamiento De Vehículos 60 Aire acondicionado en edificio Adaptable Sistema de ventilación 4 Cph Iluminación Edificio Iluminación LED a 60 pies cd. Sistema contra incendio Extinguidores Subestación eléctrica 500 Kva Aire comprimido Adaptable Certificaciones LEED
Características
- ✓ Avenida principal
- ✓ Centros comerciales
- ✓ Montañas
- ✓ Restaurantes
- ✓ Tiendas
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Subestación Eléctrica
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 5 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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