Nave Industrial en Renta, en Parque, Santa Catarina N.L.
Precio frente al mercado
Precio por m²: 85 MXN/m² al mes
- 26% por debajo de la mediana de 241 bodegas y naves en renta de 1,430 a 5,740 m² en Santa Catarina (115 MXN/m²).
- 20% por debajo de la mediana de 662 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 284,200 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 245,000 | 13,282 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 39,200 | 2,125 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 284,200 | 15,407 |
| Flujo anual (12 meses) | 3,410,400 | 184,881 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 284,200 | 15,407 |
| Pago inicial | 284,200 | 15,407 |
Renta sin IVA: 85.37 MXN/m² al mes · 7.93 MXN/ft² al mes
≈ US$4.63/m² al mes · US$0.43/ft² al mes · US$5.16/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
ESTRENA NAVE INDUSTRIAL EN PARQUE PRIVADO, CON VIGILANCIA 24/7 BUSINESS CENTER INCLUIDO CON SALAS DE JUNTAS. EN UN TERRENO DE 2300 M2: - 2870 M2 DE CONSTRUCCIÓN Y 2120 M2 DE BODEGA. - 180 M2 DE AREAS DE OFICINAS INCLUYENDO ÁREAS DE BAÑOS - ALMACENES CERRADOS CON VIDRIO - CLIMATIZACIÓN CON MINISPLITS. (4) . SUBESTACIÓN DE 45 KVA - 2 TINACOS DE AGUA DE APROX. 1000 LTS - 2 RAMPAS DE FOSA 83 M2 C/U - UNA RAMPA A NIVEL DE PISO 49.74 M2 - ESPACIO ADICIONAL; 750 MTS. EN RACKS, (3 NIVELES DE CARGA EN RACK DE 252 M2 POR NIVEL, 2 NIVELES DE 1.20 DE ALTO Y EL TERCERO CON LIMITE A TECHO DE BODEGA), CAPACIDAD DE CARGA 150 TONELADAS. - ESTACIONAMIENTO PARA 18 AUTOS; (ESTACIONAMIENTO ILUMINADO, TECHADO PARA 6 AUTOS, Y 12 LUGARES MÁS SIN TECHAR). - CONTRATO MINIMO 3 AÑOS. MARCAME PARA CITAS.
Características
- ✓ Planta eléctrica
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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