Bodega Industrial en Renta Zona Santa Catarina
- Altura máxima
- 12.95 m
- Andenes
- 1
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 120 MXN/m² al mes
- 9% por encima de la mediana de 31 bodegas y naves en renta en Santa Catarina Industrial Park (110 MXN/m²).
- 17% por encima de la mediana de 515 bodegas y naves en renta de 749 a 3,000 m² en Santa Catarina (102 MXN/m²).
- 12% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 208,538 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 179,774 | 9,740 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 28,764 | 1,558 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 208,538 | 11,299 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,502,460 | 135,583 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 208,538 | 11,299 |
| Pago inicial | 208,538 | 11,299 |
Renta sin IVA: 120.01 MXN/m² al mes · 11.15 MXN/ft² al mes
≈ US$6.50/m² al mes · US$0.60/ft² al mes · US$7.25/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Parque Industrial MagnaPark Santa Catarina M2 de Construccion y oficinas 1,498.12 M2 de Bodega 1,226.95 Costo de Renta $179,774.40 Costo de Mtto no incluido. Lista para operar. Una de las zonas de mayor crecimiento industrial. Cuenta un acceso muy fácil para proveedores y de distribución. Colindando con las empresas más importantes como Siemens, Caterpillar, Berel y muchas otras más. • Nave equipada con oficinas. • Total de construcción: 1,500 m². • Oficinas: 135.5 m² aprox. (incluye cocina, baños completos, site, etc.). • Espacio libre de almacén: 1,000 m². más baños completos con vestidores y recepción. • 1 rampa a nivel de calle. • 1 andén para caja seca. • Altura máxima de bodega: 12.95 m. • Resistencia del piso: 380 kg/cm². • Estacionamiento para 3 vehículos.1 cisterna. • Subestación eléctrica 75 kVA. Detalle Técnico Estándar • Paneles solares compartidos. • 9% de luz natural. • Mínimo de columnas interiores. • Amplio mezzanine para almacenamiento. • Orientación para evitar altas temperaturas y ventilación adecuada. • Servicio de agua y drenaje (CFE). • Vigilancia 24 horas. • Infraestructura de alta calidad. • Zona de circulación 24/7. • Salida de emergencia. • Cuenta con aislante térmico (Colchoneta).
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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