Bodega NUEVA en Renta parque Multitech II
Precio frente al mercado
Precio por m²: 95 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 15 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Multitech (93 MXN/m²).
- 10% por debajo de la mediana de 424 bodegas y naves en renta de 888 a 3,560 m² en Santa Catarina (105 MXN/m²).
- 11% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 195,825 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 168,815 | 9,146 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 27,010 | 1,463 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 195,825 | 10,610 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,349,905 | 127,318 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 195,825 | 10,610 |
| Pago inicial | 195,825 | 10,610 |
Renta sin IVA: 95.00 MXN/m² al mes · 8.83 MXN/ft² al mes
≈ US$5.15/m² al mes · US$0.48/ft² al mes · US$5.74/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
🔹 Bodega en Renta NUEVA en Parque Industrial Multitech II – Santa Catarina 🔹 Excelente oportunidad para tu empresa: bodega industrial en renta ubicada en el reconocido Parque Industrial Multitech II, en Santa Catarina, N.L. Con una superficie total de 1,780 m², esta propiedad está diseñada para aprovechar al máximo cada metro. Cuenta con oficinas de 87 m² en planta alta, permitiendo un uso más eficiente del espacio operativo en planta baja. Características destacadas: • Altura de 9 metros al centro de la bodega • 2 baños en oficinas y 2 baños en el área de almacén • Iluminación LED con capacidad instalada de 54 KVA • 2 transformadores de 54 KVA • Cubierta con colchoneta KR18 y 6 cebolletas para ventilación natural • Medidores de agua ya instalados • 10 cajones de estacionamiento exclusivos Ideal para logística, manufactura ligera, distribución o almacenamiento. 📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad y acceso a vías principales como Carretera Saltillo - Matehuala, Libramiento Laredo, Antiguo camino a Villa de García, entronque a Luis Donaldo Colosio. Agenda tu cita y conoce el espacio perfecto para el crecimiento de tu empresa.
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 11 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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