Naves industriales en renta Magna Park I
- Altura libre
- 7 m
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 111 MXN/m² al mes
- En línea con la mediana de 30 bodegas y naves en renta en Santa Catarina Industrial Park (110 MXN/m²).
- 10% por encima de la mediana de 476 bodegas y naves en renta de 496 a 1,990 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 4% por encima de la mediana de 672 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 127,600 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 110,000 | 5,960 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 17,600 | 954 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 127,600 | 6,913 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,531,200 | 82,960 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 127,600 | 6,913 |
| Pago inicial | 127,600 | 6,913 |
Renta sin IVA: 110.78 MXN/m² al mes · 10.29 MXN/ft² al mes
≈ US$6.00/m² al mes · US$0.56/ft² al mes · US$6.69/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Naves industriales en renta totalmente nuevas y listas, ubicadas dentro de un parque industrial privado que ofrece seguridad 24/7, acceso controlado y excelente conectividad logística, techos de gran altura, y la infraestructura necesaria para operaciones de alto rendimiento. Naves industriales disponibles para renta: Nave 23 Terreno: 1068.96m2 Bodega: 908m2 Oficina: 38m2 *Altura interior 7metros libres Nave24 Terreno: 1031.46 Bodega: 925m2 Oficina: 68m2 *Altura interior 7metros libres Nave 25 Terreno: 1050m2 Bodega: 925m2 Oficina: 68m2 *Altura interior 7metros libres PRCIO POR BODEGA INDIVIDUAL $110,000 mensuales Instalaciones: - Andenes de carga interior - Cortinas metálicas a nivel de firme - Cortinas metálicas para andén - 3 cajones de estacionamiento - Firme de concreto de 15cm - Colchoneta aislante en toda la lamina - Sistema trifásico - Voltaje 220V - Transformador de 30kva - Instalación eléctrica y centro de carga
Características
- ✓ Oficina
- ✓ Rampas
- ✓ Seguridad 24 horas
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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