Bodega Industrial en RENTA, Santa Catarina
- Altura libre
- 10 m
- Andenes
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 137 MXN/m² al mes
- 14% por encima de la mediana de 48 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (120 MXN/m²).
- 34% por encima de la mediana de 534 bodegas y naves en renta de 625 a 2,500 m² en Santa Catarina (102 MXN/m²).
- 28% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 198,887 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 171,454 | 9,289 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 27,433 | 1,486 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 198,887 | 10,776 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,386,640 | 129,308 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 198,887 | 10,776 |
| Pago inicial | 198,887 | 10,776 |
Renta sin IVA: 137.16 MXN/m² al mes · 12.74 MXN/ft² al mes
≈ US$7.43/m² al mes · US$0.69/ft² al mes · US$8.28/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
BODEGA EN RENTA DE 1,250 + 203 M2 Ubicación: Parque Martel 1 Santa Catarina, sobre carretera a Saltillo; NAVE: 1,250 m2 OFICINAS: 203 m2 en 2 niveles TERRENO: 1,500 M2 ANDENES :1 nivelador Merik 25000 lbs RAMPA: de concreto 1 con cortina metálica de 4.5 mts CAJONES DE ESTAC: 9 en frente y 5 en terreno al lado ALTURA LIBRE 10 mts TECHO: Estructura metálica con lámina cal. 24 engargolada Aislante fibra de vidrio de 3" de espesor MUROS PERIMETRALES: Loza de concreto de 200 KG/CM prefabricado de concreto de FC=200 Kg/CM2. Ventanas en todo el perímetro del edificio PISO DE CONCRETO HIGH DOCK, Losa de 15 cms. de espesor F'C=300 kgs/cm2 con fibra ,Control de grietas y juntas frías VENTAJAS ADICIONALES Reja deacero en frente Ventilador de gravedad, tipo cumbrera al centro. Cortinas metálicas flotantes para andenes de carga. Rampa de acceso directo a Nave con reja de entrada. ILUMINACION Sistema de iluminación con lámparas (400 watts ) OFICINAS de 224 + 182 m2 Pisos de loseta cerámica Muros de tablaroca, Cielo falso suspensión visible Ventanearía de aluminio, cristal 6 mm. Clima central y calefacción Lámparas empotradas en cielo falso Preparación para voz, datos y alarma JARDINERIA Palmeras y arbustos sobre piedra bola INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE Servicio de agua y drenaje sanitario Fuerza eléctrica hasta 500 kva Alumbrado exterior Calles amplias y dos accesos al parque Seguridad 24 horas PRECIO $118.00 x m2 (TOTAL 1,453 M2) REQUISITOS: UN MES DE DEPÓSITO EN GARANTIA CONTRATO MINIMO: TRES AñOS SEGURO DE EDIFICIO Y RESPONSABILIDAD CIVIL AVAL CON PROPIEDADES EN MONTERREY, O FIANZA, CUOTA DE MANTENIMIENTO DEL PARQUE: $3,150 DISPONIBILIDAD: 1,250 M2 EN DICIEMBRE 2024
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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