Nave/Bodega en Renta en Terra Park
- Altura mínima
- 8 m
- Andenes
- 1
- Rampas
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 106 MXN/m² al mes
- 11% por encima de la mediana de 68 bodegas y naves en renta en Terra Park Santa Catarina (95 MXN/m²).
- 6% por encima de la mediana de 406 bodegas y naves en renta de 370 a 1,480 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 90,712 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 78,200 | 4,237 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 12,512 | 678 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 90,712 | 4,915 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,088,544 | 58,977 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 90,712 | 4,915 |
| Pago inicial | 90,712 | 4,915 |
Renta sin IVA: 105.68 MXN/m² al mes · 9.82 MXN/ft² al mes
≈ US$5.73/m² al mes · US$0.53/ft² al mes · US$6.38/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Renta de Bodega dentro de parque Industrial Terra Park $78,200 Descripción ESPECIFICACIONES DE LAS NAVE - Área de bodega: 680.00 m2 - Terreno: 820 m2 - Oficinas: 62 m2 - 1 Andén de carga para tráiler equipado con rampa niveladora de carga mecánica manual de 30,000 lbs. - 1 Rampa con acceso vehicular a la nave. * Estructura de acero cubierta con lámina galvanizada KR-18 con aislamiento térmico de fibra de vidrio. - 5% en iluminación natural con láminas traslúcidas. - Firme de concreto reforzado con acero de 15 cm de espesor con resistencia 250kg/cm2, acabado pulido en el interior de bodega. - Altura mínima de 8.00 metros. - 2 cortinas metálicas (rampa y anden). - Iluminación interior a base de campanas LED. - Tinaco de 450lts ESPECIFICACION DE LAS OFICINAS - Área de oficinas 62.00 m2 en planta alta. - Iluminación interior a base de lámparas LED flat panel y spots LED. - Pisos de porcelanato en medidas. - Preparación eléctrica a 220V y tuberías para drenaje de minisplits. (No se incluyen equipos de Aire Acondicionado) - Acometida principal para servicios de telefonía e internet. - Baños para personal operativo y baños para personal administrativo. * Caseta de Acceso con Vigilancia 24 Horas * Servicios Públicos - Electricidad (KVA’s) - Agua - Drenaje Sanitario - Internet Características Exterior * Andén Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje General * Rampas Seguridad 24 horas CLAGAR Claudia Garza 8115319858
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Oficina
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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