Nave industrial en en renta en Santa Catarina Nuevo León eje metropolitano.
- Altura libre
- 9.75 m
- Rampas
- 2
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 139 MXN/m² al mes
- 25% por encima de la mediana de 6 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Milimex (111 MXN/m²).
- 10% por encima de la mediana de 12 bodegas y naves en renta de 12,800 a 51,300 m² en Santa Catarina (126 MXN/m²).
- 30% por encima de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Naves industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 223,795 US$
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 192,927 | 3,560,853 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 30,868 | 569,736 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 223,795 | 4,130,589 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,685,544 | 49,567,070 |
| Concepto | US$ | ≈ MXN |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 223,795 | 4,130,589 |
| Pago inicial | 223,795 | 4,130,589 |
Renta sin IVA: ≈ 139.07 MXN/m² al mes · 12.92 MXN/ft² al mes
US$7.53/m² al mes · US$0.70/ft² al mes · US$8.40/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Nave industrial en en renta en Santa Catarina NL. Valor de la Renta x mes. $.70 USD por pie. Lista en Julio--Agosto del 2024. Eje Metropolitano ,C.P 66017 Hacienda de San Juan de Buenavista, N.L. Características Área del terreno: 43,382 m² Área del edificio: 25,605 m² Tamaño de la bahía: 15.24 m x 22.15m Muelles: 12 + 10 Rampas: 2 Estacionamiento: 185 Altura libre: 9.75 m | 32' Operación comercial: Renta Construcción de estructura de acero. Paredes precolados de concreto. Piso 15 cm de espesor. Techo con junta alzada. Totalmente bardeada. Caseta de seguridad y cámaras 24/7. Subestación 2000 KVAs. A menos de 45 minutos en coche Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey, Sal llo – Monclova, Reynosa – McAllen, Laredo TX, Sal llo - R. Arizpe y Ciudad de México. Acceso controlado 24/7: vallado y cerrado. Uso: Fabricación, ensamblaje y Transporta en: Público. Infraestructura: La mejor disponible. Mano de obra: Cercano – Fácil acceso
Características
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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