Bodega /renta /856 Mts./ Santa Catarina en parque industrial 76,000 más IVA
- Andenes
- 1
Según el anuncio
Precio frente al mercado
Precio por m²: 89 MXN/m² al mes
- 11% por debajo de la mediana de 449 bodegas y naves en renta de 428 a 1,720 m² en Santa Catarina (100 MXN/m²).
- 17% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 88,160 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 76,000 | 4,118 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 12,160 | 659 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 88,160 | 4,777 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,057,920 | 57,318 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 88,160 | 4,777 |
| Pago inicial | 88,160 | 4,777 |
Renta sin IVA: 88.79 MXN/m² al mes · 8.25 MXN/ft² al mes
≈ US$4.81/m² al mes · US$0.45/ft² al mes · US$5.36/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Ofrezco bodega en renta en parque industrial en excelentes condiciones . Modelo “A” Especificaciones de la bodega: Superficie del terreno: 1,200 m2 (20x60 mts) Superficie de la Bodega (Área libre): 856 m2 Superficie de oficina: 165 m2 Estacionamiento techado: 73 m2 Área de Maniobra: 270 m2 Renta: $75 ,000 + IVA Cuota Mantenimiento: $3,000 + IVA Ratificación de Contrato: $1,800 Especificaciones de Construcción: Tiene doble frente, en la parte de atrás habilitado 1 anden para los tráileres Terraplén 1.20 para que la descarga del tráiler coincida con el piso de la Bodega Subestación propia transformador 150 kva 33,000 a 440 Transformador tipo seco 75 kva 440 a 220/110 Lamina de primera, 9.34% lamina traslúcida 6 mts de Altura de 2 aguas en la parte más alta7.60 mts 2 Portones de 5 X 5 mts, uno de ellos con puerta al centro. Transformador Oficinas con acabados de primera. Fosa séptica de 20 m3. Cisterna de 5,000 litros. Tinaco de 1,100 litros Bomba para sacar agua de la cisterna para el tinaco manual. 18 Lámparas con luz ahorradora de neón. Caseta de vigilancia 24 hrs. Plumas en los accesos. Bodegas Industriales Parque Industrial la Esperanza Carretera a Villa de García Km 2.95 Requisitos para elaboración de contrato de arrendamiento: 2 meses de depósito 1 mes de renta otras opciones
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Cisterna
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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