Bodega en Renta en Blvd. Diaz Ordaz San Pedro Garza Garcia, N.L.

Zona Loma Blanca, San Pedro Garza García, Nuevo León

$1,000,000 MXN · precio publicado

Construcción

6,588 m²

Terreno

9,032 m²

Tipo

Bodega industrial

Precio por m²: 152 MXN/m² al mes · Precios de renta industrial →

Flujo mensual de una renta industrial

Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.

Concepto	MXN	≈ US$
Renta sin IVA	1,000,000	54,180
IVA de la renta (16%) tasa general	160,000	8,669
Mantenimiento tu cotización	0	0
Flujo mensual, antes de retenciones	1,160,000	62,849
Flujo anual (12 meses)	13,920,000	754,186

Concepto	MXN	≈ US$
Depósito en garantía tu cotización	0	0
Adecuaciones tu cotización	0	0
Primer mes	1,160,000	62,849
Pago inicial	1,160,000	62,849

Renta sin IVA: 151.79 MXN/m² al mes · 14.10 MXN/ft² al mes

≈ US$8.22/m² al mes · US$0.76/ft² al mes · US$9.17/ft² al año

Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.

El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗

Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.

Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.

Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.

Descripción

Nave en Renta con Oficinas en una excelente ubicacion de San Pedro Garza Garcia, limite con Santa Catarina, con un Area rentable de 9,031.79 m2, Area de Maniobras 2,443.52 M2 y Area de Construccion de 6,588.27 Baños. Acceso techado, Areas de servicio (Comedor, Bodega, Site), 708.63 m2 de Area de oficinas. Una conectividad con las avenidas principales y zonas industriales, ideal para Empresas y Corporativos que buscan una ubicacion estrategica. Las Oficinas cuentan con áreas privadas, sala de juntas, 10 baños, comedor y sanitarios, con acceso controlado y muy amplio patio de maniobras, Accesos para Trailer, Rampa y espacios diseñados para una logistica muy eficiente, Cuarto de bombas y area de servicios, Subestacion propia de 300 KVA, salidas de emergencia.

La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.