Bodega en Renta el Obispo
Precio frente al mercado
Precio por m²: 132 MXN/m² al mes
- 29% por encima de la mediana de 511 bodegas y naves en renta de 735 a 2,950 m² en Santa Catarina (102 MXN/m²).
- 24% por encima de la mediana de 669 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 225,321 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 194,242 | 10,524 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 31,079 | 1,684 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 225,321 | 12,208 |
| Flujo anual (12 meses) | 2,703,848 | 146,494 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 225,321 | 12,208 |
| Pago inicial | 225,321 | 12,208 |
Renta sin IVA: 131.96 MXN/m² al mes · 12.26 MXN/ft² al mes
≈ US$7.15/m² al mes · US$0.66/ft² al mes · US$7.97/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodega en Excelente ubicación Zona Industrial de Santa Catarina, N.L. Es la salida poniente de Monterrey Bodega No. 10 Son 1,471.53 m2 Precio $120 por m2 Son $176,583.60 Mas 10% de mantenimiento $17,658.36 Total $194,241.96 Más impuestos, menos retenciones en su caso ESPECIFICACIONES: MATERIAL EN MUROS: Bolck hasta 3 m de altura. Continuando con 7.63 m de lámina tipo KR-18 hasta llegar a la cubierta. CUBIERTA: A base de lámina metálica engargolada tipo KR-18, calibre 24, acabado galvalum más fibra de vidrio de 2" en vinilo reforzado. ALTURA MÍNIMA: 10.63 m ALTURA MÁXIMA: 11.65 m PISO: Concreto de 15 cm de espesor, de 200 Kg/cm2 TIPO DE CONSTRUCCIÓN: Construcción a base de elementos de concreto en cimentación y estructura de acero en pared y cubierta. REQUISITOS: Plazo contrato mínimo 1 año Un mes de renta por adelantado Dos meses de depósito en garantía Fiador con propiedad en N.L. O se puede aumentar el monto de la garantía, en caso de no contar con fiador.
Características
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Oficina
- ✓ Una sola planta
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Patio
- ✓ Mascotas permitidas
- ✓ Permitido fumar
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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