Bodega en Renta en Santa Catarina Parque Industrial
Precio frente al mercado
Precio por m²: 84 MXN/m² al mes
- 17% por debajo de la mediana de 499 bodegas y naves en renta de 540 a 2,170 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 21% por debajo de la mediana de 673 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 19 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 105,502 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 90,950 | 4,928 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 14,552 | 788 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 105,502 | 5,716 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,266,024 | 68,593 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 105,502 | 5,716 |
| Pago inicial | 105,502 | 5,716 |
Renta sin IVA: 84.14 MXN/m² al mes · 7.82 MXN/ft² al mes
≈ US$4.56/m² al mes · US$0.42/ft² al mes · US$5.08/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (18 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Bodegas en renta en Santa Catarina en parque industrial terra park 1 / seguridad, 24/7 / dos bodegas en renta a partir del 17 de marzo / lote 16 terreno 1080.36 const. 1081.38 / en $ 85 pesos por metro más IVA más msnt Venta$ 17,841,780 más IVA de la construcción lote17 terreno 1077.44 const 1070.73 en / $ 85 pesos por metro más mantenimiento/ / venta $17,667,045 más IVA de la construcción / altura entre 9 mts 2 y 12 mts 2/ Anden de carga descendente Lámina traslúcida 10% dd área de el techo de la bodega 2 louvers parte alta frontal y trasera 18 lámparas led Luz trifásica se donó el transformador a la CFE Se puede contratar hasta 15kva con subestación propia Centro de carga Q-20termo magnético de 250 3 Baños para trabajadores en área de bodega Área cocineta/ tarja/ micro/ zinc Oficina volada / con yeso y piso 5 estacionamientos techados 2 cortinas de acero Rampa Tinaco 1100 litros Requisitos dos meses de depósito Contrato dos años
Características
- ✓ Accesible para adultos mayores
- ✓ Accesible para personas con discapacidad
- ✓ Bodega
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Una sola planta
- ✓ Cocina
- ✓ Cisterna
- ✓ Facilidad para estacionarse
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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