Bodega en Renta en Parque Industrail en Santa Catarina N.L.
Precio frente al mercado
Precio por m²: 100 MXN/m² al mes
- 17% por debajo de la mediana de 47 bodegas y naves en renta en Parque Industrial Martel de Santa Catarina (120 MXN/m²).
- En línea con la mediana de 492 bodegas y naves en renta de 530 a 2,120 m² en Santa Catarina (101 MXN/m²).
- 7% por debajo de la mediana de 661 bodegas y naves en renta en Santa Catarina (107 MXN/m²).
Bodegas industriales · En renta · Santa Catarina →
Compara precios de oferta publicados al 20 de octubre de 2026; no es un avalúo. Confirma si el precio incluye IVA y cuota de mantenimiento. Precios de renta industrial →
Flujo mensual de una renta industrial
Suma la renta, el IVA a la tasa general y la cuota de mantenimiento que te coticen, y calcula el pago inicial con el depósito y las adecuaciones. Tus cifras no salen de tu navegador.
Flujo mensual, antes de retenciones: 122,960 MXN
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Renta sin IVA | 106,000 | 5,746 |
| IVA de la renta (16%) tasa general | 16,960 | 919 |
| Mantenimiento tu cotización | 0 | 0 |
| Flujo mensual, antes de retenciones | 122,960 | 6,666 |
| Flujo anual (12 meses) | 1,475,520 | 79,989 |
| Concepto | MXN | ≈ US$ |
|---|---|---|
| Depósito en garantía tu cotización | 0 | 0 |
| Adecuaciones tu cotización | 0 | 0 |
| Primer mes | 122,960 | 6,666 |
| Pago inicial | 122,960 | 6,666 |
Renta sin IVA: 100.00 MXN/m² al mes · 9.29 MXN/ft² al mes
≈ US$5.42/m² al mes · US$0.50/ft² al mes · US$6.04/ft² al año
Valores iniciales: precio y superficie publicados en este anuncio. Confirma con el anunciante si el precio incluye IVA y mantenimiento.
El IVA usa la tasa general de 16% de la Ley del IVA (art. 1), en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados, consultado el 23 de septiembre de 2026. Ley del IVA ↗
Para una empresa, el IVA que le trasladan normalmente es acreditable: pesa en el flujo de caja, no en el costo. Si tu empresa renta a una persona física, puede estar obligada a retener impuestos y el pago al arrendador será distinto; este cálculo no incluye retenciones.
Las cifras con ≈ convierten entre pesos y dólares a un tipo de cambio referencial (19 de octubre de 2026); no es el FIX de Banxico ni el que fije tu contrato.
Es una estimación con tus datos, no una cotización ni asesoría fiscal. Confírmala con tu contador.
Descripción
Se renta bodega Triple A totalmente nueva dentro de Parque Industrial en Santa Catarina. A estrenar -Excelente ubicación sobre Av. Heberto Castillo (Salida hacia Libramiento Noreste y Anillo Periférico por un lado y por otro lado salida a Carretera Libre Saltillo). Caseta de vigilancia las 24hrs fácil acceso y visibilidad -Terreno: 1155m2 (Frente 21m x 55m Fondo). -Área de construcción: 1,060m2 valor de $110.00 x m2 + $1,155 pesos de la cuota de Mantenimiento. . -5 cajones de estacionamiento. -3 baños. -Altura libre mínima: 10m. -Altura máxima: 11m. -Infraestructura de alta calidad. -Anden de carga/descarga con cortina. -Rampa niveladora hidráulica. -Firme de concreto con acero resistencia de 250kg+/cm2. -Transformador de pedestal 45kva trifásico. -Colchoneta aislante de 3” -2.4m altura de block prefabricado. -Lamina galvanizada RN 100. -Servicios subterráneos.
Características
- ✓ Fraccionamiento privado
- ✓ Seguridad 24 horas
- ✓ Andén
- ✓ Facilidad para estacionarse
- ✓ Muelle de carga
La descripción y las fotos provienen del anuncio de la inmobiliaria que comercializa el inmueble. El anuncio seguía publicado en su fuente el 19 de octubre de 2026. Esta página no certifica uso de suelo, capacidad eléctrica ni disponibilidad: confirma precio, IVA, mantenimiento y condiciones con quien anuncia antes de cualquier pago.
Ubicación
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